上海协和城丽豪酒店公寓营销策略报告69p.pdfVIP

协和城一期公寓 协和城丽豪酒店公寓 【营销策略报告】 XINYUAN MODERN CITY XINYUAN CENTRAL URBAN AREA MODERN CITY CENTRAL URBAN AREA 协和城一期公寓 CENTRAL URBAN AREA CENTRAL URBAN AREA CENTRAL URBAN AREA 开 篇 非常感谢贵公司给予我行参与 “协和城丽 豪酒店公寓 项目投标的机会，公司全力以赴 地进行了本项目的市场调研、产品分析和营销 思路分析等工作，并倾注了大量的心血，由于 时间过于仓促，可能对产品的了解、策划概念 的把握不尽完整，因此报告中如有不尽之处， 还望贵公司予以谅解并予以指正。 XINYUAN MODERN CITY CENTRAL URBAN AREA 协和城一期公寓 CONCENT 目 录 PART 1 市场分析 PART 2 项目解析 PART 3 目标客户 PART 4 营销策略 PART 5 价格建议 XINYUAN MODERN CITY CENTRAL URBAN AREA 协和城一期公寓 静安区整体住宅走势分析  从静安区的价格走势情况来看，虽然整体房地产市场在2010年受政策整体影响 相对明显，但中心城区由于地理位置优势明显，加上供应相对有限使得产品的 平均价格仍然保持了稳步上扬的态势。  从成交情况来看，由于整体可开发地块相对有限，加上区域价格的持续上涨，