石家庄众美城·廊桥四季项目大户型（三室）营销推广企划.ppt

渠道与通路：政府官员类渠道 15、政府机构（刊物类广告投放） 选择石家庄可政府机构的杂志刊物，直击厅、局级以上政府官员。 客群写真：35—55岁政府高官 渗透形式：DM广告投放 16、政府机关家属院和高端社区 选择各政府机构家属区，石家庄高端社区。 客群写真：35—55政府官员 35—45岁社会顶尖阶层 渗透形式：项目明信片+项目折页等直递邮寄 渠道营销从高端消费品购买者到政府高官，共涵盖七个层面， 形成全方位立体式渠道搜寻，力求最大化获取高端豪客资源。 活动原则 高端性：本活动为高端圈层活动，客源属上流阶层高端消费人群，所以本次活动形式应符合客群的消费习惯，及心理预期 聚合性：本次活动应符合客群的生活习惯，并引发客群兴趣的活动主题，能够强有力的吸引目标客群 新颖性：活动形式应具有高贵感、高品位，打破传统活动，创新活动亮点巧妙借势，具有很好的延展性，为后期销售做铺垫 活动一：圆梦英伦 助力奥运 活动源起： 2012年7月28日，奥运会将在伦敦举行，作为英伦高尚社区，这可将此作为产品推广的绝佳结合点。 活动优势： 借助社会关注点，提升项目认知度， 借助英国奥运会，增强项目英伦风格的美誉度， 通过有奖机会，促进项目销售。 活动组织： 与知名旅行社合作，开展“圆梦英伦 助力奥运”活动，反在7月下旬前购房客户，均可参加抽奖，