「纽约房产秘密系列之五」俄罗斯部长和他的朋友们.pdfVIP

「「纽纽约约房房产产秘秘密密系系列列之之五五」」俄俄罗罗斯斯部部长长和和他他的的朋朋友友们们 本本文文由由 《《纽纽约约时时报报》》授授 《《好好奇奇心心日日报报 （（））》》发发布布，，即即使使我我们们允允 许许了了也也不不许许转转载载。。 2009 年 3 月，一个书卷气十足的俄罗斯参议员走上了美国华盛顿布鲁金斯学院的讲 坛，这是一个致力于美俄两国金融和能源安全合作的智囊团落成仪式，正在讲话的俄 罗斯参议员是这一智囊团的捐款人，名叫安德列•瓦维罗夫 （Andrey Vavilov）。 瓦维罗夫是一名“勇夫”，他曾在极端恶劣的环境中在俄罗斯辛苦工作多年，他曾做过 俄罗斯的财政部副部长，还曾是一家石油公司的老板。他曾就能源市场的复杂性，在 俄罗斯发表讲话。 但站在布鲁金斯的讲坛上、学者气质浓厚的瓦维罗夫，身上却带有一种扑朔迷离的意 味。 叶利钦在任期间，瓦维罗夫担任财政部副部长，在他的影响下，俄罗斯开始实行市场 经济，而这也为众多内部人士创造了巨大的财富。他在操纵国家财政收入和支出上拥 有巨大的 力，其中就包括认定哪些银行可以接收政府的存款。之后针对瓦维罗夫徇 私舞弊和滥用职 的指控，一个国家杜马反腐委员会对他进行了调查——虽然他对这 些指控予以否认，但这些指控仍然在未来的十年中给他的政治生涯蒙上了阴影。 在普京初任俄罗斯总统期间 ，瓦维罗夫积累了大量的财富，他曾以 2500 万美元的价 格收购了一家石油公司，2003 年，一家国有企业以 6 亿美元的价格接管了这家石油公 司。当时人们普遍认为 6 亿美元的价格过高，而这其中有很大一部分钱都变成了回 扣，流入了政客们的口袋。 安德列•瓦维罗夫 六年之后，瓦维罗夫出资协助成立了布鲁金斯学会的这一智囊团，而他的个人财富也 让他成功“抢滩”纽约。与瓦维罗夫紧密相关的一家空壳公司以 3750 万美元的价格， 在时代华纳中心购置了一套顶层豪宅。 瓦维罗夫的这一套豪宅共 8275 平方英尺 （768.8 平方米），带有男女主人主卧双卫浴 和 360 度城市全景俯瞰，而这也恰恰显示了苏联解体后，在俄罗斯混乱的资本主义制 度下，国家财富是如何流向政府官员的。俄罗斯的巨富们一直是纽约这些“天际线”豪 宅强大购买力的重要组成部分。 外国资金的涌入，促使纽约出现了一系列专为亿万富翁打造的豪宅，这些能够将纽约 中央公园一览无余的豪宅就包括广场公寓 （左）和它后面的时代华纳中心。 在普京上任 15 年之后，俄罗斯的有钱人们将数千亿美元花在了海外，即便当时俄罗 斯政府发起了一项名为“回归祖国”的活动来收回流失海外的资金，也无济于事。去年 估计仍有 1500 亿美元流向了海外，除非普京能够找到一个行之有效的方法堵住财富 外流的渠道，否则俄罗斯经济的颓势和卢布的下跌都将难以逆转。 对于很多富有的俄罗斯人来说，一套纽约的奢华公寓可以作为他们的双保险——它可 以作为各类收藏细软的保险箱，当俄罗斯国内环境有变、风声渐紧时，还能作为你的 软着陆点——即便在一年中的大部分时候这套公寓都处于空置的状态，它也显得必不 可少。相比于在伦敦繁华地区的房产占有率来说，可能这些俄罗斯巨富在纽约的出现 率并不算高，但即便如此，俄罗斯购房者对纽约房地产业的影响，也已经成为了人们 热议的话题。 2013 年 9 月，即将离任的市长迈克尔•布隆伯格在接受纽约一家杂志访问时，形容这 些外国富商们是纽约的“天赐之福”，他们在纽约豪掷千金促进了当地的经济，他们对 这个城市贡献的财政收入，能让纽约的低收入者过上更好的生活。“如果俄罗斯的亿 万富翁都到纽约，岂不是很棒？”市长说道，当然很多纽约市民也会举双手赞成。但 由于俄罗斯人热爱炫富的名声，另一些人则认为他们正是纽约贫富差距不断拉大的标 志之一。 俄罗斯人在纽约的购房狂潮始于时代华纳中心，2001 年的 9•11 事件时候，房地产曾 有过短暂的低迷，而时代华纳中心则将眼光放在了国际客户上，而俄罗斯的富商们也 就真的自己送上门来了。 很多豪华公寓都是通过空壳公司购置的，但据 《纽约时报》的调查可以肯定，至少有 20 套公寓为俄罗斯人或前苏联国家公民所有，他们总共在时代华纳中心占有价值超过 2 亿美元的房产。 “这座大楼里有许多俄罗斯人，这叫人难以置信，”一位名叫斯特拉图斯•科斯特拉斯的 牛津地产集团的房产经纪人说道，科斯特拉斯就负责华纳中心公寓的销售工作。 事实上，中心里的俄罗斯业主可能不只这些，但他们十分小心翼翼地隐藏着自己的真 实身份， 《纽约时报》无法对其进行准确认定。 举例来说，即使南座 63B