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服务型商务办公室市场调研专题报告20130923
服务型商务办公室
市场调研报告;目录;前言;前言;;服务型商务办公室;服务型商务办公室——起源 ;服务型商务办公室——价格构成 ;服务型商务办公室——基本分类;服务型商务办公室——特点;服务型商务办公室——适用群体;; 近年，受到广州一手写字楼市场开发热潮的带动，不少外资企业看好广州写字楼市场的发展，纷纷进入投资。服务型商务办公室逐渐在广州兴起。; 近年来，随着广州市对外贸易的快速发展，有短租意向的客户逐渐增多。其中包括出差的商务人士、外商进驻广州的考察机构、办事处等。不少外资企业看好了广州这一短租市场，纷纷进入广州开发。
服务型商务办公室在上海以及北京已经相当的普遍，而广州则还处于一个萌芽阶段。但根据目前天河区写字楼的市场反应来说，市场对于短租写字楼的适应度是很强的，同时这一类型的需求也很大，进驻的公司大多数为外资企业。这类商务中心一般贯彻让客户使用质感最好的设备，分担经济最低廉的成本的经营理念，让不少短租客变为长租客。尽管租金看起来相对传统写字楼的单位要高，但是由于商务中心配备有专业的秘书以及复印机、电话线路等器材的使用，因此计算起来，较使用传统的写字楼成本其实要低很多。因此服务型商务办公室深受中小企业及外商企业喜爱。
广州的服务型商务办公室主要集中在地段优越的市中心、交通配套、商务配套成熟区域，主要在广州的CBD天河区及越秀区两个成熟商圈。
;富力天河大厦 ;维多利大厦 ;富海大厦 ;威尼国际;设计商务大厦 ;新达城广场 ;东都世界 ;交易广场 ;广州市服务型商务办公室租金水平;小结;;创意产业园办公吧楼栋分布图;办公吧一期;办公吧一期;办公吧二期;办公吧三期;办公吧四期;办公吧四期户型平面图 ;办公吧四期装修图 ;创意产业园办公吧软件及硬件服务
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