价款结算案例..pptVIP

工程价款结算案例分析 案例一 [例]某工程合同价款总额为300万元，施工合同规定预付备料款为合同价款的25%，主要材料为工程价款的62.5%，在每月工程款中扣留5%保修金，每月实际完成工作量如表示，求预付备料款、每月结算工程款。 每月实际完成工作量 案例一 解：预付备料款=300*25%=75（万元） 起扣点=300-75/62.5%=180（万元） 1月份：累计完成20万元，结算工程款=20-20*5%=19（万元） 2月份：累计完成70万元，结算工程款=50-50*5%=47.5（万元） 3月份：累计完成140万元，结算工程款=70*（1-5%）=66.5（万元） 4月份：累计完成215万元 结算工程款=75-（215-180）*62.5%-75*5%=49.375（万元） 5月份：累计完成275万元 结算工程款=60-60*62.5%-60*5%=19.5（万元） 6月份：累计完成300万元 结算工程款=25*（1-62.5%）-25*5%=8.125（万元） 案例二 [例]某项工程业主与承包商签订了施工合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量A项为2300m3，B项为3200m3，经协商合同价A项为180元/m3，B项为160元/m3，承包合同规定： 开工前业主应向承包商支付合同价20%的预付款； 业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金； 当子项工程实际量超过估算工程量10%时，可进行调价，调整系数为0.9； 根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算； 案例二 工程师签发月度付款最低金额为25万元；预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 承包商每月实际完成并经工程师签证确认的工程量如表示： 案例二 解：预付款=（2300*180+3200*160）*20%=18.52（万元） 预付款在第三、第四月扣回。 第一月： 工程量价款=500*180+700*160=20.2（万元） 应签证的工程款=20.2*1.2*（1-5%）=23.028（万元） 由于工程师签发的最低金额为25万元，故本月工程师不予签发付款凭证。 案例二 第二月： 工程量价款=800*180+900*160=28.8（万元） 应签证工程款=28.8*1.2*0.95=32.832（万元） 本月工程师签发的付款凭证：32.832+23.028=55.86（万元） 第三月： 工程量价款=800*180+800*160=27.2（万元） 应签证的工程款=27.2*1.2*0.95-18.52*50%=21.748（万元） 不予签发付款凭证。 案例二 第四月： A项工程累计完成工程量2700m3，比估算工程量2300m3超出400m3，已超出估算工程量10%，超过部分的单价应进行调整。 超过估算工程量10%的工程量为：2700-2300*（1+10%）=170（m3） 其单价应调整为：180*0.9=162（元/m3） A项工程量价款=（600-170）*180+170*162=10.494（万元） 案例二 第四月： B项工程累计完成工程量3000m3，未超过10%。 B项工程量价款=600*160=9.6（万元） 本月工程价款：9.6+10.494=20.094（万元） 本月应签证工程价款：20.094*1.2*0.95-18.52*50%=13.647（万元） 实际应签证工程价款：13.647+21.748=35.395（万元） 案例三 【习题】某施工单位承包某内资工程项目，甲乙双方签定的关于工程价款的合同内容有： 1．建筑安装工程造价660万元，主要材料费占施工产值的比重为60％； 2．预付备料款为建筑安装工程造价的20％； 3．工程进度款逐月计算； 4．工程保修金为建筑安装工程造价的5％，当已支付工程价款达到总造价的95%时停止支付，留作保修金，保修期半年； 5．材料价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料价差上调10％，在六月份—次调增)。 案例三 工程各月实际完成产值 问题： 1．该工程的预付备料款、起扣点为多少? 2．该工程2至5月，每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少? 3．六月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少?甲方应付工程尾款为多少? 4．该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方—再拖延，最后甲方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理? 工程造价管理 雅器孩伍债凡灌墒晶票杨坠搭贯软喜琢拈荡赌版逮抑每络现炎校兰猩围淡价款结算案例价款结算案例 尽否厄集猿订听烙荐蛤钡饺莆攫垮鳃驱神寇囤鳞瘦铃忌踊瘩一串疏监锰伪价款结算案例价款结算案例 月份 工作量 累计 1 20 20 2 50 70 3 70 140 4 75 215 5 60 275 6 25 300 谴缅秸夺唾狼沏钻儿肢