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物业管理师考试报考指南完整版 考试介绍 《注册物业管理师》是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格 证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的专 业管理人员。物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举 行一次。考试日期为每年第三季度。考点原则上设在省会城市和直辖市的大、中专院校 或高考定点学校，如确需在其他城市设置，须经建设部和人事部批准。 物业管理师具有广泛的代表性和权威性。代表了当今国内物业管理专业资质认证的 最高水平，得到了国家和社会的广泛认可，物业管理师证书已成为物业管理人员执业、 任职、求职的资格凭证，物业管理师也是用人单位招聘录用人才的主要依据，国家承认， 全国范围内有效。该职业已进入国家准入制度。 物业管理师的主考单位：人事部、建设部共同成立物业管理师资格考试办公室( 以 下简称考试办公室，设在建设部)，负责考试相关政策的研究及管理工作。具体考务工 作委托人事部考试中心负责。各省、自治区、直辖市的考试工作由当地人事行政部门会 同房地产主管部门组织实施，并协商确定具体职责分工展开。 考试时间 根据人力资源社会保障部办公厅关于暂未公布2014 年物业管理师考试时间相关文 件，根据历年考试时间推测2014 年物业管理师考试时间预计为2014 年9 月6、7 号。 考试科目 考试时间分为4 个半天，采用闭卷、笔试的方式进行。《物业管理基本制度与政策》、 《物业经营管理》、《物业管理综合能力》3 个科目的考试时间为2.5 小时，《物业管理实 务》考试时为3 个小时。 《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》试题的题型分为单项选择题、多项 选择题；《物业管理实务》和《物业管理综合能力》试题的题型分为单项选择题、多项 选择题和综合（案例）分析题。 报考条件 报考条件 (一)“考全科”报考条件 凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之 一者，可以申请参加物业管理师资格考试： 1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10 年，其中从事物业 管理工作满8 年; 2 取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6 年，其中从事物业管 理工作满4 年; 3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4 年，其中从事 物业管理工作满3 年; 4 、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3 年，其中从事物业管理工作满2 年; 5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2 年; 6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1 年; 7、取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2 年。 (二)“免二科”报考条件 符合“考全科”报考条件，并于2004 年12 月31 日前，评聘工程类或经济类高级专 业技术职务，且从事物业管理工作满10 年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、 《物业经营管理》2 个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2 个科目 的考试。 上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政主管部门承认的正规 学历或学位，各地在组织报名过程中要严格审核报考条件。 报名时间 2014 年物业管理师考试报名工作暂未开始！ 注册管理 第十二条 取得《资格证书》的人员，经注册后方可以物业管理师的名义执业。 第十三条 建设部为物业管理师资格注册审批机构。省、自治区、直辖市人民政府 房地产主管部门为物业管理师资格注册审查机构。 第十四条 取得《资格证书》并申请注册的人员，应当受聘于一个具有物业管理资 质的企业，并通过聘用企业向本企业工商注册所在省的注册审查机构提出注册申请。 第十五条 注册审查机构在收到申请人的注册申请材料后，对申请材料不齐全或者 不符合法定形式的，应当当场或者在5 个工作日内，一次告知申请人需要补正的全部内 容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。 对受理或者不予受理的注册申请，均应出具加盖注册审查机构专用印章和注明日期 的书面凭证。 第十六条 注册审查机构自受理注册申请之日起20 个工作日内，按规定条件和程 序完成申请材料的审查工作，并将注册申请人员材料和审查意见报注册审批机构审批。