2012年4月厦门房地产市场月度报告.pdfVIP

立丹行机构 立丹行机构 厦门房地产市场4 月月度报告 地产研究中心·资讯部 2012 年5 月5 日 目 录 第一部分 - 1 - 市场政策及城市规划动态 - 1 - 一、 2012 年4 月房地产市场政策 - 1 - 二、 城市规划动态 - 5 - 第二部分 - 6 - 4 月一级土地市场信息 - 6 - 第三部分 - 7 - 4 月二级市场分析 - 7 - 一、 全市商品房市场分析 - 7 - 二、 全市住宅市场分析 - 8 - 三、 全市住宅分区市场分析 - 9 - 1.思明区 - 9 - 2.湖里区 - 11 - 3.海沧区 - 13 - 4.集美区 - 14 - 5. 同安区 - 16 - 6. 翔安区 - 18 - 四、 全市商业市场分析 - 19 - 五、 全市写字楼市场分析 - 20 - 六、 全市车库市场分析 - 21 - 第四部分 - 22 - 三级市场分析 - 22 - 目录- 1 - 一、 全市二手房销售走势 - 22 - 二、 全市二手居住用房（房改房、住宅、别墅）分段套数比例 - 22 - 第五部分 - 23 - 4 月媒体监测分析 - 23 - 一、 本月媒体监测综述 - 23 - 二、 区域媒体投放分析 - 23 - 三、 媒体投放诉求点简析 - 24 - 第六部分 - 25 - 4 月市场营销活动分析 - 25 - 一、 本月营销活动速览 - 25 - 二、 典型营销案例分析 - 27 -  水晶湖郡：第三届厦门城市放松节揭幕 - 27 - 4 月开盘项目分析 - 28 - 一、 4 月份批售楼盘 - 28 - 二、 4 月份新上市楼盘表现 - 29 - 三、 新盘4 月销售情况 - 30 - 附件： - 31 - 一、 4 月住宅新增供应明细 - 31 - 二、 全市各区住宅结构库存量 - 34 - 目录- 2 - 第一部分 市场政策及城市规划动态 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 一、 2012 年4 月房地产市场政策 政策导读： 日前，温总理主持召开国务院常务会议，分析了一季度的经济形势，并研究部署了一个阶段的经 济工作，会议指出坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复；面对持续不断的宏观调控，国 土部表示要充分估计一些地方可能松动楼市调控政策，以保障性安居工程用地落实为重点做好住房用 地供应工作，努力保持土地市场平稳运行；以促进形成住房有效供应为重点做好已供住房用地的监管 工作，加强住房用地供应和开发利用的动态监测监管为今