风情骑楼商业 厦门“中华城”购物中心简介.pdfVIP

中 华 城 C H I N A C I T Y R o n g k u n g r o u p 融 坤 集 团 香港零售之王李嘉诚:商场成功 了三个秘诀 除了“地段”还是“地段”地段! 而福建的繁华之王是厦门市; 厦门市的商圈之王是中山路商圈; 中山路商圈的地段之王是 中华城!! 思 明 南 路 A1地塊 A2地塊 镇海路 中山路经济圈 中山路步行街是中山路经济圈的核心，中山路步行街全长1200米，据统计目前中山路沿街 商户有798家。中山路步行街是厦门客流最大，客群最全面的商业街区。 2006年，据政府 有关部门统计中山路全年接待游客达1857.3万人次，其中日最高客流量在30万人次，日均 客流约在10万人次。 中山路商圈的特性： 1/知名性：中山路是中华十大名街之一。 2/唯一性：中山路是中国唯一直通海边的商业名街。 3/时代性：中山路是厦门最成熟的商业街区,品牌最集中,客流最多的商业街区。 4/辐射性：1920年由海外华侨第一次发起了中山路旧城改造,并在这里投资兴业.中山路的 每次革新一都受到港、澳、台、东南亚等地区闽籍华侨关注和支持。 5/不可复制性：中山路历经沧桑，历史名迹和风貌建筑众多，是厦门城市发展的源头。有 厦门城市名片之誉 中华城是中华片区一期纯商业改造项目： 全区总体理念：构建亲密邻里模式的合院社区，挖掘整合特有的旧城文化，赋予其全新的时 代活力，并对中华片区传统商业进行新的功能位。 中华片区表现的特性： 1/历史特性：中华片区是厦门古城的重要组成部分,被称为是厦门600多年建城史的一个缩影。 2/文化特性：中华片区文化底蕴深厚, 历史名流众多,被称为是厦门的文脉所在。 3/商业特性：中华片区是中山路经济圈的主体,是中山路经济圈商业革新的核心部分。 4/旅游特性：中华片区历史古迹甚多,是厦门各个主要核心景点客群调配区。 中华片区优越性： 1/区位优势：是厦门城市规划核心之一。 2/交通优势：四面临街,交通便捷,易达,岛内外途径中华城项目地的公交/巴士超过45条线路。 3/配套优势：是厦门公交车终起站,停场最密集的的区域。 4/政策优势：是厦门区、市两级政府的重点建设工程项目。 三公里范围内有常住人口42人左右是 2.7公里车程（非直径距离） 厦门豪宅、高档写字楼最集中的区域 同时也含盖了厦门最主要的三个国家 级风景区 市政府 火车站 2.8公里车程（非直径距离） 中华片区 目前中华片区有住户2360户，常住居民有 2 万多人，根据厦门市规划部门规划，全 区改造后常住人口将在10万人左右。 中华片区/中华城 总面积225300平方米 中山路步行商业街 外清路（中山路步行 街辅道） 石顶路（中山路步行 街车/物流通道）