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合肥华纺新华城项目业新态规划布局建议
项目发展局限及调整建议 B P * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. P * 部分主力商家面积及层高需求 B、项目发展局限及调整建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. P * 问题发现：停车场出入口设置不合理 B、项目发展局限及调整建议 创新大道和长江路是主干道，创新大道是项目的主要入口，卸货车不易通过；另外，卸货区设置在酒店旁边也将对于酒店的环境有影响。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. P * 杨林路为项目南侧一条相对次要的干道，与项目住宅区相通，人流量较少，是相对适合设置地下车库出入口的位置。 调整建议：地下车库出入口设置在杨林路 B、项目发展局限及调整建议 出入口 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. P * 从本项目整体商业价值考虑： 超市是本项目不可缺少的重要部分，他可拉动整体商业人流，但超市租金较低，对停车位及卸货平台有一定要求，我司建议将超市放置地下一层。 问题发现：超市位置设置 B、项目发展局限及调整建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. P * 将地下一层调整为超市，地下二层保留停车库设置，因此需要将停车库的出入口从地下一层调整至地下二层，将卸货平台设置在地下二层。 调整建议：地下车库通道直下地下二层 B、项目发展局限及调整建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. P * 由于商场单层面积约9000㎡，从地下一层、二层的平面图来看，动线设计不合理，建议增设扶梯、坡梯及垂直梯，增加停车场到商业场的互动 。 问题发现：地上层与地下层的连通阻碍 B、项目发展局限及调整建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. P * 将商场内升降梯A、B延伸到B1、B2层，增加地下商业和地上商业的互动性，同时更加人性化的将地下车库人流引导至商场内。 调整建议：增加地下层与地上层的动线连通 A B B、项目发展局限及调整建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. P * 商场每层面积近9000平方米，仅设置一个洗手间，不能满足需求，并且目前设置的位置为商场中央位置，不利于中心区域动线设置与商铺组合，优质铺位价值得不到体现，建议在商业死角处增设1-2个洗手间。 问题：商场内洗手间设置不合理 B、项目发展局限及调整建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. P * 洗手间适合设置在相对死角的位置，以节约优质的商铺资源，增加商场的租金收益。 调整建议：增加洗手间数量并调整位置 B、项目发展局限及调整建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 200
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