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信息要览第73期.pdf
信息要览
2013 年第66 期(2013 年4 月19 日) 总第74 期
研究发展部
信息要览 电话
邮件:yanfacenter@126.com
一、宏观要闻2
银监会:禁止向违规房企放贷及信托融资2
易纲:近期将扩大人民币汇率浮动区间3
中国利用外资连续两月增长 企业出口订单现回升5
粮食污染损失超200 亿元 粮食安全问题引发担忧7
3 月银行代客结售汇连续7 个月顺差 热钱流入压力大9
二、债市要闻 11
中国地方债会否出现失控 局部地区风险确已显现 11
多位债市大佬被公安调查 债市黑金风波发酵12
部分银行自查债券代持 业内称监管层正制定新规14
创新业务‚胃口大开‛ 券商发债‚求资若渴‛16
抛压沉重买盘消失 低等级高票息信用债成弃儿18
稽查风暴施压 信用债遭恐慌抛盘20
二、债市要闻22
惠誉预计未来三年金价将下滑22
德国信用评级遭降22
1
信息要览
一、宏观要闻
银监会:禁止向违规房企放贷及信托融资
发布时间:2013 年4 月19 日来源:上海证券报
银监会副主席王兆星日前在接受《金融时报》采访时强调,银监会今年将继续把房地产信贷风
险作为监管工作的重点,加强经常性监管和专项检查。对存在闲臵土地和炒地、捂盘惜售、哄抬房价
等违法违规行为的房地产开发企业,不得发放新开发项目贷款,也禁止其通过信托计划融资。
由于银行贷款的管控较为严格,信托曾经在一段时期内成为房地产开发商获得资金的最佳方式。
不过,未来存在违规行为的开发商,将很难再通过信托方式获得资金。
在谈到房地产贷款的风险时,王兆星称,房地产信贷风险仍存上升压力,潜在风险不容忽视。一
方面,房地产的风险表现在房地产企业负债偏高,近年全国规模以上房地产开发企业平均资产负债率
均在75%左右,截至3 月22 日已公布年报的上市房企有七成资产负债率上升;另一方面,房地产企
业资金紧张的情况也并未得到根本缓解。
除此之外,需要引起注意的是,曾被银行视为优质贷款的个人住房按揭贷款的风险暴露也在增加。
据了解,去年三季度以来,部分地区个人住房贷款违约现象增多,突出表现在高档房、大户型贷款违
约多。房价高峰时期,尤其是2009 年、2010 年发放形成的不良贷款较多。此外,个别地区假按揭现
象有所抬头。截至2012 年末,个人住房按揭不良贷款余额为211 亿元,比年初增加14 亿元,不良率
0.28%,比年初下降0.02 个百分点。
王兆星还谈及了银行存款‚冲时点‛状况加剧的问题。一直以来,银行季末冲存款的冲动就十分
强烈,2011 年以来表现尤其突出,今年一季度,人民币存款更达到6.11 万亿元,仅3 月份就增加了
4.22 万亿元。
对此,王兆星表示,将引导银行优化激励机制,将基于日均指标的考核体系真正落到实处,逐步
增加对日均数据的信息披露,引导市场和投资者淡化对时点数据的关注,弱化存款‚冲时点‛
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