房屋租赁协议及财产清单-2015.doc

房屋租赁协议 本合同所出租房屋坐落在______市______区_____路___________小区第____层______单元。 现经甲乙双方充分了解，协商一致达成如下房屋租赁协议： 一、甲方将房屋出租给乙方作______用途。除双方另有书面约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 二、租赁期限 1.自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属品、设备设施。甲乙双方对房屋及附属品、设备设施、水电使用等情况进行验收。 三、租金及支付 1.租金及押金：租金每月_______元。乙方按月交纳。 押金为___个月租金，即_______元，一次性付清。于租期满或合同解除后，除去抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返还给乙方。 2．租金支付方式_________________,每月_______号前支付下月房租。 四、租赁期间约定事项： 1．甲方按合同规定时间、标准，将房屋交付乙方使用。乙方应向甲方提供真实有效的身份证、在本地居住的居住证或工作单位名称。 2．甲方提供屋内水、电等能正常使用。乙方应按当地的规定，每月支付其所用的水、电、物业、卫生及其它居住产生费用。逾期交纳的费用及后果由乙方承担。 3．甲方提供的房屋及屋内现有的设备、物品，乙方应注意保管、爱护使用。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备，保持木地板干燥；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。不得破坏、损坏现有的装修、设备和物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿（附屋内财产清单一份）。 4．合同一经双方签订，双方都不得在协议有效期内提前解除。在合同有效期内，若乙方需要解除租赁关系，需自行找到下一个承租人，并且此接替乙方的承租者必须获得甲方认可，若甲方不认可，乙方需继续执行该合同至期满。 五、违约金：乙方向甲方租赁房屋签订协议时，乙方须向甲方交两个月房租作为押金。租赁期满后，乙方与甲方交接房屋前，必须对房屋进行彻底清扫。如未达成，将在押金中扣除200元，作为清洁费。 六、违约责任： 1.甲方保证拥有房屋产权。在交易时该房屋没有产权纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 2.乙方在租赁期间，应遵守以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依本协议要求乙方承担违约责任： a．擅自装修或拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；?? b．拖欠租金累计30天；?? c．利用承租房屋进行违法活动的；?? d．故意损坏承租房屋的。 e. 转租或群租他人，改变使用性质及它用。 3.若甲方接到物业投诉超过三次，则双方自动解除合同，且甲方不予退还乙方支付全部的押金。 七、因不可抗力或政府行为等导致本合同无法履行时，如因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 八、此协议未尽事宜，双方可视情况进行友好协商解决，并作出补充条款。补充条款与本协议具有同等效力。双方如出现纠纷由人民法院裁定。 九、当前的水、电等表状况： 水表 现为______吨； 电表 现为______度； 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方（签字）： 联系电话： 账号： 身份证号：______________________ 乙方（签字）： 身份证号：______________________ 联系电话： 工作单位名称：  屋内财产清单 序号 名称 数量 价格（元） 1 电磁炉 1 270 2 热水器 1 1500 3 洗衣机 1 1350 4 床 1 500 5 电冰箱 1 1500 6 空调 1 2000 7 榻榻米及小木桌 1 700 8 墙上书橱 1 300 9 电视柜 1 500 10 拉门衣橱 1 2000 11 办公桌 1 500 12 晾衣架 1 200 13 碎花墙纸 1 2500 14 双层窗帘 1 2000 15 防盗门 1 2500 16 木地板 1 2000 17 18 合计金额 20320 以上财物由甲方提供给乙方使用，乙方负责保管职责。如有遗失或损坏，应照价赔偿。（所有物品总计人民币贰万零仟仨佰贰拾元）。  甲方签字： 签字日期： 乙方签字： 签字日期：