2012年昆明房地产市车摹研究.pptVIP

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2017-05-10 发布于湖北
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2012年昆明房地产市车摹研究.ppt

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2012年昆明房地产市车摹研究

竞品-鼎易天城占地面积：4.4万平方米建筑面积：25万平方米容积率：4.82 绿化率：37.70% 开盘时间：2010-6-5 入住时间：2011-12 物业费：1.60元/平方米·月物业公司：鼎易物业开发商：云南鼎易房地产开发有限责任公司 1、基本情况 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 竞品-鼎易天城 2、产品情况物业类别：住宅、公寓、写字楼业态体量：商业部分8.4万平米（含写字楼、公寓）住宅部分16.6万平米总户数：1160户（其中有部分回迁房） * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 竞品-鼎易天城 3、当前销售情况在售剩余房源不足200套户型面积：公寓20-70㎡、住宅120-130㎡、写字楼300㎡价格：公寓均价8500元/ ㎡住宅均价7600元/ ㎡写字楼11000-13000元/ ㎡优惠：一次性96折、贷款97折促销手段：购房客户可获入读昆明高薪一小附属天城幼儿园名额老带新成交，老客户可获2000-5000元的教育基金 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、基本情况竞品-启鸿假日城市占地面积：一期230亩建筑面积：一期70万平方米容积率：3.13 绿化率：42% 开盘时间：2010-10-23 入住时间：2012-12-01 物业费：1.50元/平方米·月物业公司：世邦魏理仕物业管理服务有限公司开发商：昆明启鸿房地产开发有限公司 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 竞品-启鸿假日城市 2、产品情况物业类别：住宅、公寓、商铺建筑形态：4栋回迁楼、5栋塔楼（3梯9户）、12栋板楼（2梯3户）装修状况：毛坯总户数：一期4470户 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 竞品-启鸿假日城市 3、当前销售情况在售户型：住宅116-193㎡、公寓49-138㎡、商铺30-200㎡价格：住宅均价8300元/㎡、商铺2-7万元/㎡优惠：一次性97折、贷款98折卖点：现房销售 138㎡三居 121㎡三居 127㎡三居 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目前区域内未监测到在售的纯公寓项目，暂提供昆明市区的主要公寓项目监测分析。全市主要在售项目有：同德昆明广场。公寓竞品项目分析项目位置 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 竞品-同德广场 1、基本情况占地面积：8850平方米（上北区）建筑面积：4.8万平方米（上北区）物业类别：住宅、商住楼、写字楼建筑类别：板楼小高层装修状况：毛坯容积率：4.90 绿化率：45.06% 开发商：云南城投同德房地产开发有限公司 * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 竞品-同德广场 2、产品及销售情况产品户型：37-87㎡价格：均价8800元/㎡优惠：一次性99折销售状态：目前正在办理同