2012年4月房地产营销苍谶略及基本走势.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 案例解析 附件1：皇仓廒舍艺术地产 附件2：团泊新城项目（概念地产） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 房地产销售技巧 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 房地产销售管理知识 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一节 房地产销售组织管理 （一）职能式组织 （二）地区式组织 （三）项目式组织 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 房地产营销组织设计过程 （一）分析营销组织环境 （二）确定营销组织的业务活动范围 （三）建立营销组织职位 （四）制定相应的规章制度 （五）人员配置 （六）检查和评价营销组织 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二节 房地产销售产权管理 （1）房地产的占有权 （2）房地产的使用权 （3）房地产的收益权 （4）房地产的处分权 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 房地产产籍的内容 （1）房地产平面图。房地产平面图包括房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图、房产分幅平面图、房产分丘平面图和房屋分层分户平面图。 （2）房地产权属档案。房地产档案主要记录和反映房地产权利人的房屋所有权、土地使用权状况的历史演变和房地产权属纠纷的处理结果及其过程等方面的情况，是审查和确定房地产权属的重要依据。 （3）房地产卡片。房地产卡片是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。 （4）房屋登记簿。房屋登记簿是房屋权利归属和内容的跟据，由房屋登记机构建立并管理。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二节 房地产广告策划 一、楼盘市场定位与广告基调的选择 （一）根据目标购房者群体的文化修养把握广告的基调 （二）根据楼盘特点及卖点确定广告内容 （三）考虑竞争楼盘广告因素设计广告方案 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 房地产广告策划内容 （一）广告目标 （二）市场分析 （三）广告策略 （四）广告计划 （五）广告效果的测定 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 房地产营销策划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slid