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2013年中成房业新国五在条政策解读
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Part1 “ 国五条”政策背景
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2012年商品房销售面积：需求强劲，全年成交量为近三年最高，
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2012年楼市火热。
2012年，随着货币环境稳中趋松，置业者观望情绪渐趋缓解，积压的刚需与部
分压抑已久的改善性需求积极入市。在此支撑下，2012年全国商品房销售面积
91705万平米，同比增长2.4% 。
2010-2012年全国商品房销售面积走势
94000 91705 12.00%
92000
9.70% 89556 10.00%
90000
88000 8.00%
86000
6.00%
84000 82500 8.50%
82000 2.40% 4.00%
80000
2.00%
78000
76000 0.00%
2010年 2011年 2012年
销售面积（万㎡）
82500 89556 91705
同比(%) 9.70% 8.50% 2.40%
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