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南京世联地产机构 1、项 目 概 况 2、项 目 SWOT分 析 3、定 位 支 持 4、目 标 客 群 5、案 名 建 议 6、项 目 定 位 项 目 定 位 南京世联地产 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目定位 南京首家高端、健康的居住型老年公寓 营销定位 南京最优的首席养生住宅 项目关键词 健康、养生、珍稀 南京世联地产机构 南京世联地产 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 享受恬静、舒适、高尚的居住生活 对独特、稀缺的自然财富的领先占有 安逸性、私密性 高度的私人社交需求、圈子文化 对生理、心理健康、安全的注重与要求 独特的价值观及生活哲学的高度契合 首席养生 住宅 客群核心需求 南京世联地产机构 南京世联地产 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 南京世联地产机构 1、老 年 家 居 2、精 神 关 怀 3、酒 店 服 务 服 务 建 议 南京世联地产 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 共走访54位老年人（有效46人），调查其对老年公寓的要求，并根据调查及研究提出相关服务建议（见后）。 年龄（y） 有效人数 50－55 6 56－60 14 61－65 18 66－70 6 71－80 2 职业 有效人数 医疗系统 4 教育系统 6 企业 27 自营 5 部队 4 家庭年收入（万/年） 有效人数 20万以下 3 20－40万 9 40－60万 15 60－100万 17 100万以上 2 南京世联地产机构 南京世联地产 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 根据老人年龄、生理特点，设计适合其起居的设施及服务。 南京世联地产机构 服 务 建 议 1、老 年 家 居 2、精 神 关 怀 3、酒 店 服 务 南京世联地产 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 户型设计：明卫，采光较好 家 具：床及座椅的高度不宜过矮，床垫不宜太软，家具棱角宜 圆弧状， 箱柜不宜过高。 家 电：电视屏幕宜较大，配小型冰箱及微波炉，饮水机，台灯。 其 他：各房间里设紧急呼救按钮 一、符合老年人生活需求的产品设计 南京世联地产机构 南京世联地产 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 色彩搭配：医学证明，蓝黄绿红橙色具有安抚人心的作用。在房 间的色彩设计上，可组合运用这些色彩，为老人提供舒适的环境。 一、符合老年人生活需求的产品设计 南京世联地产机构 南京世联地产 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 灯光设计：通过特别的设计，让光通过反射作用照亮房间，避免 灯光直接刺激老人的眼睛；设置夜视灯，避免夜间老人起床摔倒。 防滑地板：地面采用防滑地板，防止老人失重滑到。  一、符合老年人生活需求的产品设计 南京世联地产机构 南京世联地产 Evaluation only. Created