世联_2012年西安曲江乖谯山悦项目评估报告全.pptVIP

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2017-05-11 发布于湖北
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世联_2012年西安曲江乖谯山悦项目评估报告全

世联代理评估报告曲江·观山悦项目 2011年-2012年（1月-5月） Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 我们从世联代理公司对曲江观山悦项目的营销分析与案场执行把控、团队组织与流程三个方面为切入点，对世联代理期间内的营销推广、销售及案场管理工作进行评估。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售业绩概述营销工作的盘点与评估销售现场工作评估评估总结整改计划一、二、三、四、五、目录 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目销售现状及任务目标项目整体货量盘点 3.1期货量盘点 3.1期销售现状 3.1期销售目标一、销售业绩概述 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售业绩概述----项目整体货量盘点 3.3期产品：面积区间240㎡-345㎡，套数25套，预计面积7963平米，产品类型（联排别墅）。项目三期总平图观山悦3期由5幢联排别墅，2幢小高层，7幢高层组成，共计房源1221套。 3.1期产品：面积区间170㎡-245㎡，套数418套，总建筑面积7.75万平米产品类型（ 3幢高层， 2幢小高层）。 3.2期产品：面积区间135㎡-210㎡，套数780套，预计面积1.13万平米，产品类型（ 4幢高层）。三期规划 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售业绩概述----3.1期销售及回款现状观山悦3.1期截止2011年年底，共计认购97套，实际完成销售签约35套，回款4268万元；高层实现均价9211元，小高层实现均价14213元。 2012年1月1日截至5月底，销售89套，销售金额约1.4亿元，实际完成签约70套，回款5947万元；高层实现销售均价8986元，小高层实现均价12546元。 3 . 1 期 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售业绩概述----3.1期货量盘点 31#：产品类型170㎡总套数124套销售72套，实现均价9453元/㎡ 32#：产品类型170㎡总套数124套销售57套，实现均价8917元/㎡ 33#：产品类型245㎡总套数23套销售17套，实现均价14284元/㎡ 34#：产品类型170㎡总套数124套暂未销售 35#：产品类型 245㎡总套数23套销售2套，实现均价12890元/㎡ 31# 32# Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 销售业绩概述----3.1期销售目标 2012年3.1标段世联销售目标： 2012年全年销售目标为170套；截至2012年5月底已完成销售89套，共计面积15700㎡，下半年欲达到年度目标任务还需销售81套，销售面积14180㎡，分摊至每月需完成销售任务14套。 2013年3.1标段世联销售目标：在 2012年完成销售任务后，3.1期剩余产品共计213套，销售面积41569㎡，如预计2013年年底完成3.1期的清盘，平均每月需完成18套的销售任务。 Evaluation only. Created with Aspose.Sl