杭州同仁家园零里新生在活商业街区规划书.docVIP

同仁家园“零里新生活”商业街区规划书 项目概述 同仁家园“零里新生活”商业街区位于厚仁路商业街与五里塘河风情街的交汇缓冲带，商业格局一荣俱荣，一损俱损。本项目旨在打造服务于周边近10个小区的邻里服务型商业，欲提供一种全新的“零里新生活”予三墩的“新市民”为己任，并努力避免与南北两大商业体构成直接的同业竞争，保护我们的商家联盟的权益，实现多方共赢。并最终使之自然成为南北两大商业体的缓冲地带、核心枢纽，核心价值得以凸现。 三墩住宅及人口概况 三墩现有居住人口约3万，预计近期将达到9.8万，中期达到20万，远期将达到40万。三墩住宅区从的规划分为三墩居住片和三墩西居住片。三墩居住片规划住宅用地面积137.43平方米，规划人口57531人，相当于两个居住区规模。用地以出让为主，部分用于经济适用房开发，如大型在建的经济适用房项目都市水乡就位于三墩。经济适用房用地中还包括撤村建居的农民多层公寓安置用地36.2万平方米，其他则是商品住宅用地。三墩西居住片规划住宅用地面积31.82万平方米，规划人口12735人，相当于一个居住小区规模已建的社区：三墩颐景园、都市水乡信鸿花园、润达花园、新世纪花园、金帝花园、金厦公寓、新星小区、铭雅苑等10多个小区。建设中的社区：目前除80万方的亲亲家园以外，省直政苑、名都西雅城、广宇西城年华、耀江文鼎苑、天阳美林湾、南北·兰韵天城、三墩镇近90万平方米农居