武汉东湖春树里二期商在业都市综合体项目发展建议.pptVIP

东湖春树里.二期发展建议 目录 第一部分 项目背景 第二部分 项目分析 第三部分 区域市场分析 第四部分 项目定位 第五部分 项目运营 第六部分 项目收益预测 第一部分项目背景 一、项目概况： 东湖春树里地处徐东大街与中北路交汇处，占地面积105亩，总建筑面积62万㎡； 集住宅、商业、酒店、写字楼一体的城市综合体； 其中住宅15万㎡ 、写字楼12万㎡ 、商业及仓储15万㎡ 、酒店式公寓5万㎡ 、停车场5.5万㎡ 、空中花园2万㎡ 。????? 东湖春树里总平面图 二、东湖春树里.二期 二期总建筑面积约8万平米； 底层裙楼约5万平米； 塔楼面积约3万平米； 三、战略目标 一期销售、招商已近尾声，为加快项目的开发进程，增加项目附加值，拉高项目整体售价，提升东湖春树里品牌； 二期应根据市场需求，高定位、高规划，打造成具有国际水准的标杆性项目； 第二部分项目分析 项目一期整体销售、招商情况尚好，住宅即将交房，居然之家、工行等在营业筹备期。 这些利好必将推进二期的顺利发展。 一、优势： 地处徐东大街与中北路，紧靠地铁4号线，交通地理条件优越； 项目物业形态丰富，为武昌最大都市综合体； 紧靠东湖风景区，自然景观优美； 区域商业配套齐全； 停车位充足； 二、