武汉市光谷南波湾项目在整体形式分析.docVIP

南波湾项目整体形式分析和营销思路 目 录 1、光谷片房地产市场 2、周边项目情况调研究 3、项目概况 4、项目SWOT分析 5、产品建议与核心价值定位 6、项目推广策略 7、项目推广运做流程 8、销售计划 9、推广媒介选择建议 10、结语 南波湾项目整体形式分析和营销思路 一、光谷片房地产市场 蓬勃迅速发展起来的光谷：? 2001年，国家计委、科技部批准武汉成为国家光电子产业基地， “武汉?中国光谷”从此 诞生；在随后的6年时间里，20多家世界500强企业驻足，17家本土公司上市，2006年光谷年产值超过1000亿元；目前，东湖高新区工商注册企业累计11647家，平均每个工作日诞生6至7家新企业，整个光谷从业人员14.5万人。 ????2006年光谷居住人口已达60万，预计2010年总人数将达到100万，技工贸总收入2000亿元，工业总产值 1500亿元，财政收入60亿元。产业升级一直是带动其他行业的迅猛发展，特别是房地产业。2007年，产业升级带来新发展机遇，随着中芯国际、富士康项目的签约及动工，光谷产业园迎来新的发展契机，面临新一轮产业升级，产业带动下的住宅、商业、商务需求得到释放。光谷产业园的发展将聚集大量科技人员与智慧阶层，区域活力与创新力进一步增强；大型企业带来大量衍生及相关产业效应，光谷成为中小企业聚集地；良好的创业氛围释放创新活力，创意型、智