牡丹江镜泊小镇下阶段在推广策略长城盛花.ppt

9月 层峰人士的交际平台---高尔夫球 10月 热带植物与北方温泉情景交融 室外温泉、温泉入户 10月 充满异域风情特色的商业街 商业街—民俗风 2012 冰雪欢乐谷 冰雪欢乐谷—狗拉雪橇 2012 昆虫馆 一、与II集团签署分时度假合作协议 在现阶段各工程进度未完成，产品硬件设施难以为继的情况 下，很看靠蓝图描绘去打动消费者。而引进分时度假的运作 方式，可实现营销层面由虚入实的软着陆。 分时度假------欧美发达国家成熟的运作模式 分时度假就是把酒店或度假村的一间客房或一套旅游公寓，将其使用权分成若干个周次，按10至40年甚至更长的期限，以会员制的方式一次性出售给客户，会员获得每年到酒店或度假村住宿7天的一种休闲度假方式。并且通过交换服务系统会员把自己的客房使用权与其他会员异地客房使用权进行交换，以此实现低成本的到各地旅游度假的目的 。 II集团-------美国最大的分时度假机构之一 （IResortCondominium International） 2000年的销售额为4亿美金，而其利润额高达1.9亿美金，是业绩良好的上市公司。这 种分时度假的房地产销售方式对于拉动其它产业，包括物业管理、旅游服务、交通电 信，和安置人员就业，都起着良好的作用。 附加价值，增加品牌的知名度 II集团庞大的富豪客户资源为给予高租金保障 从居住、投资、收益，给予投