浅谈老厂迁建应考虑的几个因素.pdfVIP

学兔兔 ～问讨一一题论一 w， ， ． 论一 周亚峰 浅谈老厂迁建应考虑的几个因素 45 ． 《 ． 浅谈老厂迁建应考虑的几个因素 周亚峰 重庆天原化工有限公司 涪陵 408017 摘要 结合老厂迁建，论述项目的厂址选择、产品方案与装置规模设计以及项目实施阶段应该注意的 问题。 关键词 迁建企业 经济效益 工业园区 随着城市化进程的持续发展，全社会环保意 居民拆迁与安置，减少项目立项程序，缩短前期 识的不断增强、法律法规的健全，监管的严格， 工作时间；利用已建的公用工程、“三废处理”设 产业结构的调整，市场竞争的加剧，仍会有一些 施，不仅节约项目建设用地，还可较大幅度减少 老的化工企业面临迁建、改造等要求。如何使迁 项目投资，减轻财务费用；公用工程与环保设施 建、改造企业实现能耗低、资源消耗少、环境友 的集约化还可降低项目建成后的运营费用；如能 好、产品配套、投资适度、市场竞争能力提高， 结合人园产品结构，配套建设，既有稳定产品客 不是简单的异地搬迁，有诸多问题需要思考。某 户又可降低物流费用。该企业迁建已完成，较独 企业的迁建经过几年的建设，现已完成最初设定 立选址节约建设用地234亩，投资减少近1亿元。 的任务和既定目标，经济效益较迁建前大幅提高， 2 员工安置 结合该企业情况浅谈几点看法。 企业员工是技术核心的掌握者、技术成果的 1 厂址选择 实现者和企业顺利运行的执行者，企业迁建不可 公司为氯碱企业，主要产品为烧碱、甲烷氯 避免影响广大员工的家庭生活。该企业迁建时， 化物、次氯酸钠等，随着城市规模的不断扩大， 采取多项措施保持员工队伍稳定，为以后建设、 原厂区已进入主城区范围，搬迁势在必行。新厂 生产提供了较好的人力资源保障。 址的选择，大致有两种方式，独立厂址与人园。 搬迁工作中始终贯彻以人为本、善待民生的 受产品结构制约，对原材料有特殊要求，或为大 理念，妥善处置涉及企业职工社会保险、医疗保 宗低值产品受运输限制等因素影响，可能会选择 险、劳动关系等政策性强的问题，及时支付职工 独立厂址。独立厂址还可保持企业的相对独立性， 安置费或经济补偿金，在项目论证时就将配套建 某些建设条件可能具有明显优势，但是由于公用 设职工生活区作为企业迁建的一项重要内容予以 工程、储运站场与码头等设施需要独立建设，占 落实。 地较多，很可能涉及到用地性质的改变、居民的 3 产品结构与装置规模的确定 拆迁等较难解决的问题，同时对周边的环境保护、 安全卫生也会提出更多更高的要求。在企业所属 进入工业园区的迁建企业，如何发挥原企业 地区，如果已经有了较好的工业基础并规划或者 的技术和人才优势，结合市场预测与已人园企业 已建工业集中区或者化工园，那么，迁建企业进 在建项目、拟建项目以及规划项目，确定产品品 园人区应作为首选。由于多数工业园区实行一站 种与装置规模，通常有几种方式。 式服务、环境与安全评价已获得有关部门审批， (1)为利用原有的技术、人才优势以及多年 要