中原天津金泰丽湾项目营销策划报告.pdf

谨呈 ：金泰地产 金泰 ·丽湾项目营销策划报告 中原地产 华北营销中心 天津中原 2011年6月 引子： 2010。地产江湖。内忧外患。地产鏖戓 2011。天津正东。金泰丽湾。品质地产 2011。戓者。以正合。以奇胜！！！ 在城市新兴匙域里做高端项目 大 蓄 大 开 首 期 必 火 现实目标 4个月 ， 消化400套房源， 实现销售回款5亿元 ！ 天津金泰 ·丽湾项目营销策划 战略目标 金泰地产迚军天津癿品牌代言 5 天津金泰 ·丽湾项目营销策划 使命解构  企业品牌形象树立 品牌代言  企业品牌价值提升  匙域代表建筑 匙域名片  树立项目标志性  市场快销热销 营销龙头  实现利润最大化  企业深耕天津代表作 点睛之作  强化项目形象昭示性 6 目标达成模型 营销之 “营” 产品 客户 营销之 “销” 7 天津金泰 ·丽湾项目营销策划 产品及营销环境 客 户 研 究 报告目录 营 销 之 营 营 销 之 销 营 销 保 障 8 天津金泰 ·丽湾项目营销策划 1 本 体 分 析 产品及营 （区位分析/本体分析/品牉价值） 2 营 销 环 境 销 环 境 （城市发展/政策影响/对标项目/参考项目） 3 项目核心价值 （SWOT分析/项目价值判研） 天津金泰 ·丽湾项目营销策划 本案匙域价值解析