中原2010深圳花半里横岗项目定位思考.pdf

花半里横岗项目定位思考 二级市场品控中心 二级市场拓展中心C组 姚平、朱文政、吴广智 娄英、章慧萍 二级市场策划品控中心 印象横岗…… 横岗的功能定位 中部物流组团分割成两大区域，布吉平湖功能片区和 横岗综合区服务区 。 横岗综合区服务区包括： 中心商贸区 即四联片区，其功能为行政办公、 金融贸易、信息、房地产等服务 产业，是横岗核心片区。 城市居住区 即六约片区，其功能为休闲型高 尚住区及部分大型文化、体育设 施。 港口服务区 即安良片区，其功能为盐田港发 展的后备基地，发展物流业及临 港型工业。 工业园区 即保安与荷坳片区，其功能为 发展先进工业。 3 印象横岗—区位 隔离之城的尴尬 5分钟车程可到龙岗中心城。龙 岗中心城潜在供应较大，经济、 政治、文化发展都比较完善，可 以吸引大量周边的置业群体。 坂田和布吉通往龙岗中心城的 中间，布吉紧挨罗湖商业圈，坂 田靠近发达的福田，横岗是一处 大家都想绕过的落后地带。 印象横岗—经济 横岗相对于周边区域发展比较落后，地区生产总值、工业生产总值均与布吉和龙华 有很大差距。 地区生产总值 工业生产总值 2008年（单位：亿元） 2008年（单位：亿元） 398 1800