第六章合同订立和代理行为合同法1.pptVIP

欺诈：一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。 （二）行为人有“欺诈”的故意，过失不构成欺诈。 （三）行为人受欺诈，陷入了错误的认识。如果有欺诈行 为，但行为人没有形成错误，不构成欺诈的民事行为。 （四）代理人在授权范围内，有独立实施代理行为的意思表示自由。这是代理与使者、居间人的重要区别： 商业银行 储户甲 居间介绍 厂商乙 “介绍贷款”业务 邮局是典型的“使者” ① 使者（传达人）是帮助民事主体实施民事法律行为的辅助人，仅能代当事人转达其意思表示，本身并不能独立进行或接受意思表示；② 居间是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 ■ 在法律上区分委托和代理的意义： 委托合同 委托授权书 三、代理权和代理权限的来源 代理权是代理人能够以被代理人的名义独立地与第三人进行民事法律行为并将其法律后果直接归属于被代理人的法律权限。代理权是代理制度的核心问题。 取得代理权的法律根据是什么？ 对外关系 ●委托人和受托人的内部关系 双方法律行为 ● 单方法律行为 ■ 小结：委托和代理、代理和其他帮忙的区别 代理 （代理权） ① 法定代理 监护制度 ② 指定代理 ③ 委托合同 + 《合同法》第21章 单方授权 使者（传达） 居间 行纪 事实行为 被代理人的名义； 后果由被代理人 承受； 代理权限 （委托授权书）； 授权范围内的 意思表示自由； 四、表见代理 以甲的名义 本人 （甲） 无权代理人 （乙） 第三人 （丙） 直接产生民事权利义务 某种特殊关系 使得第三人有理由相信乙有代理权 表见代理，是指行为人无代理权而以本人的名义与第三人为民事行为，但依行为人与本人之间的某种关系的存在，足以使第三人有理由相信行为人有代理权的情况。 （一）表见代理的概念和构成 ※ 认定“表见代理”成立的关键：是否存在使善意第三人相信行为人具有代理权的表象？ 代理权表象 —— 善意 第三人相信 被代理人以书面或口头形式直接或间接地对相对人表示无权代理人为自己的代理人； 被代理人将有证明代理权存在意义的文件介绍信、印章、证明和盖有公章的空白合同； 委托授权不明和代理人超越代理权限而实施的无权代理； 被代理人知道他人以本人的名义实施行为而不否认； 允许他人挂靠经营、以自己的名义从事活动； 允许他人作为自己的分支机构进行活动； 允许承包人以自己的名义进行活动； 第四节 国家对合同的干预 —— 合同的效力 三、合同成立但不生效的情形 （一）要式合同，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。（44条第二款） （二）附条件合同（第45条） （三）附期限合同（第46条） （四）无效合同 ——52、53条，《合同法解释》第4、10条 （五）效力待定的合同；第47~51条 （六）可变更和可撤销合同；第54~59条 单纯受益 （1）行为人具有相应的民事行为能力 行为人具有作为民事主体的资格 行为人对标的物具有处分权 自然人 无民事能力 限制民 事能力 法人 无权处分 无权代理 （2）行为人意思表示真实 意思 表示 不真实 意思表示 不自由 意思表示 错 误 欺诈 胁迫 乘人之危 故意：以合法 形式掩盖非法目的 过失：重大 误解 （3）不违反法律、行政法规的规定 有效民事 法律行为 2. 无效民事 法律行为 3. 效力未定 民事法律行为 4. 可变更或撤销的民事法律行为 损害 国家 利益 不涉 及国 家利 益 违反法律、行政法规的规定 意思 表示 不真实 意思表示 不 自 由 意思表示 错 误 欺诈 胁迫 乘人之危 故意：以合法形式掩盖非法目的 过失：重大误解； 不涉及国家利益 ■ 构成要件： （一） 一方当事人有欺诈行为： 1、“告知对方虚假情况”: —— 宣传“度”的问题 2、“故意隐瞒真实情况”: ——《商品说明书》免责的范围； 2003年６月１日最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷