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保障房建设影响几何2010年
保障房建设影响几何?
2010年9月
上海同策房产咨询股份有限公司
Tospur · Consulting
保障房建设影响几何?
保障房建设的现状及发展趋势
保障房建设对房地产市场的影响
保障房建设对开发商影响分析
保障房建设对代理机构影响分析
2
保障房建设的现状及发展趋势
3
保障房建设政策回顾
国务院关于进一步进一 国务院关于促进房地产 国务院关于解决城市低 国务院关于坚决抑制部
步深化城镇住房制度改 市场持续健康发展的通 收入家庭住房困难的若 分城市房价房价过快上
革加快住房建设的通知 知 干意见 涨的通知
1998年 2003年 2007年 2010年
标志福利住房转向了 标志加快建设健全以廉 提出要采取坚决的措施,
确立了房地产为国民经
住房商品化,确立了 租房制度为重点、多渠 抑制房价过快,增加住房
济发展的支柱产业,弱
以经济适用住房为主 道解决城市低收入家庭 有效供给,加快保障性安
化了经适房的主体地
的多层次城镇住房供 住房困难的的政策体系 居工程建设等措施
位,使普通商品房成为
应体系 的开始,房地产政策使
市场的供应主体
得住房重回保障房时代
4
5
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