房地产动态每日地产2011年0418.pdfVIP

每日地产简报 【部分城市房地产市场日成交情况】 图 1.北京、上海、杭州一手房供应指数（2009 年 12 月 1 日=1） 一手房供应量 当日 前一日 环比 备注 北京 0.76% 供应量=期房可售房屋面积+现房未签约面积 上海 1890.29 1895.1 -0.25% 商品房可售面积，单位：万平方米 杭州 5735854.2 5697303 0.68% 商品房可售面积 图 2.北京、深圳、上海一手房成交指数（2009 年 1 月 1 日=1） 一手房 当日 前一日 环比 备注 单位：平方米 成交量 北京 12468 110096 -88.68% 成交量=期房网上签约面积+现房网上签约面积 上海 34162.22 44964.91 -24.02% 住宅销售面积 深圳 3396 4861 -30.14% 商品房成交面积 图 3.杭州、天津一手房成交指数（2009 年 1 月 1 日=1） 一手房 当日 前一日 环比 备注 成交量 杭州 3239.82 7249.6 -55.31% 商品房成交面积 天津 15972.2 23582.9 -32.27% 商品房成交面积 2 每日地产简报 【宏观：存款准备金率年内第四次提高0.5 个百分点】 央行 4 月 17 日宣布，从 2011 年 4 月 21 日起，上调存款类金融机构人民 币存款准备金率 0.5 个百分点。今年以来，央行以每月一次的频率先后三次上 调了存款准备金率。这已是今年内第四次上调存款准备金率，此次上调存款准 备金率后，大型银行存款准备金率高达 20.5% ，再创历史新高点。中小金融机 构的存款准备金率也将高达 17%。 此前，央行行长周小川出席博鳌论坛的一个活动时表示，目前国内通胀压 力明显，央行将采取多种方法克服居民消费价格指数偏高的问题，这是当前货 币政策适当收紧的一个重要原因。这一政策趋势会持续一段时间。存款准备金 率提高到何种水平取决于多个条件，条件发生变化，存款准备金率调整的力度 和空间也会变化，根据国际经验，也没有明确的尺度，“存款准备金率的调整 不存在绝对的上界限。”（返回 目录） 【行业：3 月份 70 个大中城市住宅销售价格涨幅趋缓】 4 月 18 日，国家统计局公布 3 月份 70 个大中城市住宅销售价格变动情况。 新建商品住宅方面，与上月相比，70 个大中城市中，环比价格下降的有 12 个 城市，持平的有 8 个城市。与 2 月份相比，3 月份环比价格下降和持平