策略研究简报C251期2010年1226.pdfVIP

南京“十二五”期间将新建保障房29万套 9 重庆规划明年解决50万城市夹心层住房问题 10 12月前半月武汉二手房成交量下滑 10 海南“离岛免税”政策获批 10 海南明年将加快保障性住房建设 10 【土地市场动态】 11 北京今年卖地收逾1500亿 11 截至12月上半月上海土地总成交量已超去年 11 广州天河未来重点发展员村及天河东北部 11 广州加大违法用地处置力度——收回15宗闲置用地 12 今后10年深圳关内新增建设用地仅58平方公里 12 成都拍卖2000亩用地指标总成交14.58亿 12 【地产金融】 13 新城与江苏信托成立5亿元信托基金 13 星光耀计划首期3个月募资60亿 13 阳光城子公司拟信托贷款发展房产项目 13 地产私募发展方向现分歧 13 【行业重大事件】 14 长和系筹备打包内地出租物业发行REITS 14 【房企竞争情报】 15 北京CBD六块地招标结果公布 15 万科签约青岛平度73.56万平米旧改项目 15 万科23亿获温州龙湾中心区两宗宅地 15 万科21.57亿竞得沈阳春河商住地块 16 万科联合京投置地9.22亿投得北京房山长阳镇地块 16 保利、龙湖、金融街斥资86亿元大兴拿地 错误！未定义书签。 【业界观点】 16 胡晓炼：控制货币供给总量为最主要任务 16 【养老地产】 17 风投基金挚信资本1亿元入股上海亲和源 17 太阳城集团拟吸引机构资金加快养老地产发展 18 龙湖拟拓养老地产业务 18 |房地产策略研究简报| 2 【政策分析及行业发展趋势】 国土部要求坚决抑制地价过快上涨——溢价超 50%需上报 国土部 19 日发出通知，要求各省区市国土资源行政主管部门及派驻地 方的国家土地督察局采取有力措施，严格落实房地产监管和调控政策措施， 打击囤地炒地闲置土地等行为，坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势。 国土部指出，近期少数城市部分优质地块出让溢价率偏高，地方各级 国土资源主管部门对此要高度重视，未完成2010 年保障性住房建设用地供 应任务，“三类用地”供应总量未达到住房用地供应总量 70% 的市县，年底 前不得出让大户高档商品住宅用地。对招拍挂出让中溢价率超过 50%、成 交总价或单价创历史新高的地块，市、县国土资源主管部门要在成交确认 书签订或中标通知书发出后 2 个工作日内，填写房地产用地交易异常情况， 上报国土资源部和省（区、市）国土资源主管部门。（返回目录） 国土部圈定 105 个城市监测土地交易异常情况 目前，地方土地交易“异常情况”上报机制已经启动，被圈定为上报