弘策济南名郡豪庭F区底的商业态定位建议方案.pptVIP

* 名郡豪庭 F区底商业态定位建议方案 弘策·中国 2010.3.23 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 目 录 一、社区商业分析 二、类比项目分析 三、商业规划 1、商业规划原则 2、商业定位 3、业态规划 3、商业体量盘点 4、业态布局建议 四、价格建议 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1、社区商业的概念 社区商业是一种有别于城市区域中心商业的商业业态，它是一种具有很强的地域性、主要为本地区居民服务的商业模式。 2、社区商业的发展进程 ⑴社区商业的三个业态发展阶段 家带店 →小区自有生活配套→ 大社区配套 社区商业发展经历了三个阶段，最早是传统型家带店，特点为商铺与家居分区不明显，分散经营，服务半径小，提供商业配套服务较为单一；其后逐步发展为小区自有生活配套，小区商服设施逐步开始由分散趋向集中，部分特色商业主题街开始出现，业态