13第十四、五章 相邻关系 占有.pptVIP

第三编 物权法 第一节 相邻关系概述 第十四章 相邻关系 目 录 第二节 相邻关系的种类 第三节 处理相邻关系的原则 第一节 相邻关系概述 不动产相互比邻的各方在行使所有权或使用权时，因相互间应依法给予对方方便或者接受限制而发生的权利义务关系。 1、不动产相邻 2、法定关系 特征—— 3、主体可为所有权人，也可为使用权人 4、内容：相邻权与相邻义务——支配权的适度扩张与适度限制 5、客体：涉邻利益——非权属之争 有利生产，方便生活。团结互助，公平合理 1、邻地利用关系——合理使用，损害赔偿 2、邻地用水、排水关系 （1）邻地用水关系——由近及远，由高到低 （2）邻地排水关系——自然水流：过水权；人工水流：排水权 3、建筑物相邻关系——维持现状，合理改善 4、相邻环保、防险关系——物权请求，损害赔偿 第二节 相邻关系的种类 第三节 处理相邻关系的原则 第三编 物权法 第十五章 占有 目 录 第一节 占有概述 第二节 占有的法律效力 第一节 占有概述 一、占有的概念 特征 1、事实性： 2、可识别性： 与权利无关 他人可得察觉 人对物事实上的管领和支配 占有与本权的关系 本权——法律上可得实施占有的权利依据 占有与本权的结合——有权占有 占