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房地产项目施工招标合同条件 房地产项目施工招标合同条件提要：乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任 更多 房地产项目施工招标合同条件 一、定义 1、《施工合同》： 1、甲方项目经理： ，甲方文件经甲方项目经理签署后生效。 2、乙方项目经理：　　，乙方文件经乙方项目经理签署后生效。 3、丙方代表： ，丙方的指令经丙方代表签署后生效，其权限为：代表履行本合同中约定的丙方权利和义务，签署丙方指令，其中对本合同的任何修订、重大的设计变更及增加工程（5万元以上）、工程进度款的支付、工程决算款的审定等等，需要另外获得丙方法定代表人的授权。 4、设计单位： 5、监理单位： 公司，按国家监理条例履行监理职责。 6、总监： ，监理单位的指令经总监签署后生效。 7、质量监督检验单位： 市建设工程质量监督站。 8、安全监督检查单位： 市建设工程安全监督站。 9、合同价款：指甲乙丙三方在协议书中约定，由丙方代为支付的甲方用于支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 10、追加/扣减合同价款：指在合同履行中发生的需要增加/扣减合同价款的情况，经甲方丙方确认后按计算合同价款的方法增加/减少的合同价款。 11、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方或丙方承担的经济支出。 12、工期：指乙方投标书中承诺，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数（总工期），已充分考虑下雨、台风、停水、停电等因素在内。 13、竣工日期：指协议书中约定，乙方完成施工，并通过甲方组织的竣工验收的绝对或相对的日期，承包范围内任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为竣工日期延误。 14、书面形式：指合同文件、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子资料交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 二、甲方的一般权利和义务 1、提供施工场地，使之具备施工条件。 2、提供施工临时水电设施，保证施工期间的需要。乙方进场后，以书面形式交给乙方，进行现场交验。 3、向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料。 4、确定水准点和坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。 5、组织本工程相关图纸会审。 6、负责现场协调配合管理，监督检查工程质量，隐蔽工程验收、签署验收合格报告。 8、审核乙方负责的设计、提出的施工组织设计、施工方案、加工方案。 9、在乙方不按合同要求进行施工的情况下，勒令乙方暂停施工，并在乙方整改完毕提出报告后进行审核和批准复工。 10、合同约定应由乙方完成的工作，如乙方拒绝完成或不能按合同要求，甲方有权安排其它单位完成，按所发生的费用从乙方扣除。 11、办理交竣工交接手续。 12、当工程质量明显与合同文件不符时，甲方可直接或由监理单位向乙方发出整改或停工指令。 三、乙方的一般权利和义务 1、承担因乙方质量缺陷、工期延误因素对甲方、丙方造成的全部直接和间接损失。 2、即时遵照实施甲方或监理发出的整改或停工指令。遵照实施甲方项目经理、总监或丙方代表发出的指令。 3、向甲方支付招标文件之商务标报价要求第2条规定的费用。 4、若承包范围包含设计，乙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内进行，并报总监和甲方项目经理确认并经过图纸会审后方可使用。涉及到诸如颜色、图案或使用性能的，还需得到丙方认可 5、向总监和甲方项目经理提供总体、年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表，内容包括：工作详细计划、工程量、人力资源安排、甲方另有要求的，按甲方提供的统一格式编制。 6、根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。 7、遵守国家法律、法规及《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》。 8、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并将复印件抄送总监和甲方项目经理，自行承担因乙方责任造成的政府处罚及罚款。 9、工程交付甲方前，乙方负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏、丢失，乙方自费予以修复。因乙方责任对现场其它承包单位元工程或材料设备造成损坏的，乙方承担修复及赔偿责任，如乙方未能按照甲方及监理公司的要求及时修补和赔偿，甲方有权另请他人完成，费用及后果由乙方负责。 10、做好对甲方移交的临时设施、水准点、坐标控制点的保护工作。做好施工地下市政管线、邻近建