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物业公司固定资产管理制度（十七） 物业公司固定资产管理制度（十七）提要：固定资产或低值易耗品报废时,由使用部门填写报废表 更多精品源自方案 物业公司固定资产管理制度（十七） 1、资产管理包括资产的保管、保养、使用、维修及支付保养、维修的各种支出。 2、资产实行分级管理。所有资产由财务部列帐记载,其中工程、机电、设施类物资由工程部管理，涉及各使用部门的由部门保管;其他物质由综合事务部管理。 3、使用年限在一年以上或价值在人民币2,000元以上的电器、机械、运输工具等为固定资产;不属于固定资产而价值较高使用时间较长的物品为低值易耗品;办公使用的消耗性物品为办公用品；其他消耗性物品为物料。 4、所有固定资产和非消耗性物品按使用部门归类登记;属个人使用、保管的非消耗性物品按使用人归类登记。 5、各种物资应设仓库保管,仓库应分品种、规格和型号设帐记录各种物品的收、发、存情况,并按月向总经理、副总经理和财务部报送月报表。 6、各种物品必须按规定定期进行检修。由使用部门提出检修计划,经批准后,由对口部门安排检修. 7、固定资产发生损坏时,使用部门应立即报告管理部门维修。损坏严重时,必须报告公司领导。 8、低值易耗品和非消耗性物资发生损坏时,由使用部门或使用人向有关管理部门办理以旧换新。属人为损坏者由责任者进行赔偿。 9、固定资产或低值易耗品报废时,由使用部门填写报废表，经综合事务部组织相关部门鉴定并经公司领导批准后报废，由归口主管部门进行处理。所有物品进行检修、报废时均需到财务部备案。 10、固定资产的折旧年限按国家的每一固定资产预计残值率10%确定其残值后，按直线法计提折旧,从投入使用月份的次月起,按月计提;停止使用的,自停用月份的次月起,停止计算折旧。固定资产提足折旧后,仍可继续使用的,不再计提折旧;提前报废的,不补提折旧. 11、各种低值易耗品在领用后,原则上一次性摊销。但数额较大的，按使用时间摊销。 12、购置各种物品必须办理进库验收手续;领用各种物品必须填写领料单,经部门主管签批后办理领用。库存物品每月至少盘点一次，发生盘盈、盘亏或变质，应立即查清原因，报告主管领导。情况严重的，应报告公司总经理。 注: 1、固定资产的定义--单位价值在人民币2，000元以上或者使用年限超过一年以上的物品。 2、低值易耗品的定义--不属于固定资产，而又价值较高或使用时间较长的物品。 3、办公用品的定义--办公使用的消耗性物品。 4、物料用品的定义--进行管理所需使用的消耗物品。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral education work for through and timeliness. Teach everyone, service education and management education, and school moral education work must be with family education and community education closely together, to form a concerted pattern, and strive to create a good atmosphere for education, and to promote the all-round development of students, to establish