淮安市建设工程监理服务费支付考核实施意见.docVIP

淮安市建设工程监理服务费支付考核实施意见 第一条 为规范监理服务费支付现场考核工作，落实监理单位的工程质量责任、安全生产责任，促进建设工程监理优质服务，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《淮安市建设工程质量管理暂行办法》（淮政发[2007]67号）和《淮安市建设工程监理与相关服务费专户存储实施细则》（淮建发[2007]115号）的有关规定，结合实际，制定本意见。 第二条 本意见所称的监理服务费支付现场考核工作是指: 工程质量监督机构受当地建设行政主管部门委托根据项目的具体情况牵头组建专门的监理现场考核组(下文中称:考核组)，对现场监理机构的工作进行考核，并根据考核结果，提出监理与相关服务费支付建议。 第三条 本意见为《淮安市建设工程监理与相关服务费专户存储实施细则》（淮建发[2007]115号）的补充文件,质量监督机构对监理服务费支付的考核工作仅针对实施监理服务费专户存储的项目。 第四条 工程质量监督机构负责监理服务费支付考核工作，应在收到监理费支付申请后七个工作日内办理相关手续。监理单位在提交支付申请时应一并提供监理服务费专户存取及资金有关情况证明。 第五条 监理单位在监理服务费存入银行专户后，根据监理合同向工程质量监督机构报送监理服务费支付申请计划,并应经考核组同意。 监理服务费用应预留总服务费的10%作为余款，竣工备案一年后付清,如因监理工作失职导致工程竣工后质量问题较多、投诉频繁的，考核组可建议扣下部分监理服务费尾款退还给建设单位。 第六条 工程质量监督机构对监理单位提交监理服务费支付申请应建立台帐，安排项目主监人组织考核组对监理现场工作情况进行考核。 考核组由工程质量监督机构项目主监人、建设单位项目负责人、施工单位项目技术负责人、以及安监站、监理协会等有关工作人员组成, 考核组负责人由工程质量监督机构项目主监人担任。 第七条 考核组对监理现场工作情况的考核，应结合日常工作中对监理的检查，和考核组现场考核情况一起进行打分评定，并根据考核得分情况，及时的提出监理服务费支付建议。 第八条 考核内容及评分标准见附表1，考核表每项得分不得超过每项基准分，考核总分满分设为110分，根据考核得分按相应比例支付监理服务费申请，支付比例详见附表1。考核组应在《淮安市建设工程监理服务费进度款支取审批表》的“建设工程监理现场考核组意见”栏签署意见，并加盖工程质量监督机构公章。 第九条 监理单位可根据工程质量监督机构的支付建议持《建设工程监理与相关服务费进度款支付申请表》至建设单位和当地建设行政主管部门处办理相关手续后到受托银行支取监理服务费。 受托银行应严格按建设单位和建设行政主管部门的审批意见拨付监理与相关服务费。 附件1 监理服务费支付考核内容及评分标准 （修订稿） 一、依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《监理规范》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》、《建筑起重机械安全监督管理规定》、《江苏省建设工程监理企业和监理人员不良行为考核暂行标准》等，制定如下考核内容及评分标准。 二、监理单位应根据监理服务费支付计划合理地提出支付申请。考核组根据考核得分情况提出支付建议。 三、考核表中每项得分不得超过单项基准分，考核总分设为110分。经考核组考核，得分满100分（含100分）以上建议按照监理单位支付计划足额支付监理服务费申请；得分低于100分的，建议应支付的监理服务费也乘以相应比例（计算方式：支付比例＝考核得分/100），扣下的余款暂缓支付，待工程竣工视监理整个服务过程的工作表现及对工作中存在问题的整改情况，可建议支付一定比例的余款或建议余款直接扣还建设单位。 四、凡实施施工阶段监理优质服务的建设工程监理服务费支付考核，考核组应依据《淮安市建设工程监理优质服务标准》和监理合同相关条款要求，对照评分标准客观给予评价。 序号 检查内容 基准分 实得分 监理企业及监理机构行为考核 1 未按规定签署监理合同扣2分，监理合同未备案扣分1分 2 2 监理是否按照国家规定取费 2 3 “江苏省建设工程监理企业和监理人员不良行为”被查实记录的，A类暂缓支付监理服务费、B类一次扣10分、C类一次扣5分 4 受到建设行政主管部门行政处罚的，一次扣10分（如和不良行为记录重复则不累计） 5 受到市建设行政主管部门通报批评的，一次扣5分（如和不良行为记录重复则不累计） 6 受到工程质量监督机构不良行为记录的一次扣4分 7 受到工程质量监督机构警示函的，有一次扣2分 8 受到市建设行政主管部门通报表扬的，一次加5分 9 受到工程质量监督机构良好行为记录的一次加4分 1 10 监理人员是否挂牌上岗 11 对质量隐患是否能及时发现处理、对质量问题（事故）是否能及时上报 2 备 注 ： 1、 凡不