青岛宝龙广场招商简介.ppt

项目立地分析 人口密度和数量评分 产品靓点——五星福朋喜来登酒店 享誉全球的优质酒店管理集团 提供舒适，温馨的高品质服务 300多间超星级客房 定于10年年中开业 餐饮 街区 奇乐儿儿童乐园是一家的连锁式室内儿童乐园，遍布全国,尤其在广东,中山大信新都汇、深圳天虹、吉之岛、沃尔玛、广州广百、佛山东方广场等多家大型商场都设有奇乐儿儿童乐园。 二楼女人街实景拍摄 女人 世界 奇乐儿儿童乐园是一家的连锁式室内儿童乐园，遍布全国,尤其在广东,中山大信新都汇、深圳天虹、吉之岛、沃尔玛、广州广百、佛山东方广场等多家大型商场都设有奇乐儿儿童乐园。 二楼儿童世界实景拍摄 儿童 世界 家纺街实拍店铺 家纺街 美发街实拍店铺 美发街 炫体（各种运动名牌折扣店） 运动街 经营体育品牌：ADIDAS、NIKE、PUMA、KAPPA、CONVERSE Reebok 、Umbro、李宁、双星等国内外知名体育品牌。 休闲街 2006年7月23日，青岛宝龙城市广场奠基，进入工程施工阶段。现在我们的工程已完成主体封顶并已进入内装工程，2009年3月份A区试营业，5月城市广场一期正式营业，9.30日宝龙城市广场二期开业。 工程进度 END!Thanks * 青岛宝龙城市广场 全生活游乐购物中心 FRIST PART 项目区域环境 作为中国重要的经济中心城市和港口城市，青岛对周边乃至全国都具有较强的吸纳力、辐射力和带动力。青岛以其优越的地理位置，雄厚的经济基础和科技实力，完善的市场体系和发达的交通网络成为中国最具吸引力的投资场所之一。 2008年第29届奥运会帆船比赛举办城市，中国“帆船之都” 全国首批文明城市 旅游名城，中国14个沿海开放城市和8个国际会议城市之一 荣获2005年“公众最向往的中国城市”第一名 2008年之前，青岛接待游客的数量将保持年均16.3％的增幅，2008年预计接待海外游客80万人次，接待国内旅客2800万人次。 城市概况 山东半岛经济核心——青岛 城市居民人均可支配收入持续上涨，消费力增加迅速，为城市商业发展奠定基础。 凭借丰富的滨海资源、产业基础；成为山东半岛的经济龙头城市；2007年青岛GDP增至3787亿元，GDP总量超越山东省会济南。 2007年青岛市城市居民人均可支配收入为17856元（北京为22995元，上海23623元）；在国内二线城市中，首屈一指，城市居民消费力不可限量。 城阳区2008年经济概况 　 32.90% 恩格尔系数 14% 22180元 人均可支配收入 22.40% 2911617万 社会存款总额 15.70% 566亿元 GDP 0.72% 489203 人口 - 城阳、流亭、夏庄、惜福镇、棘洪滩、上马、河套、红岛8个街道，230个社区（村） 所辖区 - 553.2平方公里 城阳区域面积 增长率 数值 项目 83.14% 51 总分 4 6 9、单位交通时间加权平均距离大 4 6 8、场地结构好 4 5 7、店铺尺寸和比例适宜 4 6 6、公共交通充足和方便 5 7 5、停车容易和足够 5 7 4、来店方便性 3 3 3、可见度或显眼度（位置突出，显眼，易见，无遮挡） 3 7 2、人流量（含单车，电单车） 5 4 1、门前或附近车流量 分数（0-5） 重要程度 分析项目 立地评级和打分 　 88.64% 44 总分 5 7 7、人口流动性 2 4 6、现场人流 5 6 5一级商圈居住户数增长趋势 5 7 4、1500M-3000M商圈居住户数 4 7 3、0-1500M人口密度 4 6 2、恩格尔指数 5 7 1、人均可支配收入（PDI） 分数（0-7） 重要程度（1-7） 分析项目 人口密度和数量评级和打分 　 周边住宅 Second part 项目介绍 宝龙集团发展有限公司是由全国政协委员、澳门著名爱国实业家许健康先生创办，始于20世纪80年代，中国总部设在厦门。宝龙集团至今已发展成为拥有地产、商业、酒店旅游业、信息业、工业为一体的多元化大型外资企业集团。目前5000多名员工活跃在宝龙集团海内外70多家公司的不同领域。 宝龙集团简介 自20世纪80年代宝龙集团投资房地产业以来，已在港澳和闽南地区成功开发多个房地产项目。从项目规划、设计到建造、营销、物业管理，积累了丰富的经验，形成了系统化的开发、经营和管理模式。2003年又转向商业地产开发，先后投巨资在福州、郑州、洛阳、新乡、泰安、烟台、青岛、蚌埠、苏州、盐城、无锡等地建设集购物、旅游、娱乐、餐饮、休闲、游乐、文化、酒店式公寓等功能为一体的城市商业广场品牌——宝龙城市广场。 宝龙地产 依托宝龙集团多年的商业地产经验，在大型购物中心的项目定位、业态