重庆中铁山语城中央别墅住区项目介绍及规划.pdfVIP

重重庆庆庆庆--中中铁铁铁铁山语城山语城 亿达集团亿达集团市场部市场部 2012.08.282012.08.28 项目基本信息项目基本信息 项目区位图 项目基本情况 2 项目基本信息-重庆第三个新兴的别墅区；位于北碚新城核心，靠近 北碚行政中心，交通便捷 在城市的位置图 项目位置：城南新区缙云大道东侧(缙云山健身梯附近)；中国铁建山语城项目出口即是北碚城南新区最宽敞的缙云 大道，连接北碚老城城区，车行仅十车行仅十分钟钟左右。东面10公里左右连接重庆主城城的嘉嘉悦大桥桥，连接北碚蔡家蔡家与渝渝北悦 来，是下一步规划路线。从渝武高速路口下道，沿区府方向，路经双元大道，到项目仅2公里，离渝武立交仅4、5 公里左右。即将开通的轨道交通六号线直接连接重庆主城和北碚，预计2013年正式通车。轻轨站距项目仅2公里。 区域属性区域属性：：南山和金开区南山和金开区，北碚属于第三个新兴的别墅区北碚属于第三个新兴的别墅区；；北碚新城板块北碚新城板块，北碚行政中心区域北碚行政中心区域，交通通达性较好交通通达性较好， 拥有轨道交通，位于两江新区，升值潜力巨大；北碚属于主城九区之一，属于新城区。 3 项目基本信息-区域生态宜居，定位中央别墅居住区 周边配套（交通、商业、学校、产业等）：中国铁建山语城配套设施完善，不仅紧邻嘉陵风情步行街、 轻轨6号线嘉陵广场站、海宇温泉酒店、缙云山健身梯道、北碚体育中心等诸多市政配套。中国铁建山 语城背靠缙云山国家级自然保护区，白云观，狮子峰，北温泉等国家旅游风景区。项目周边集众多人文 景观，如北碚公园，老舍故居，张自忠墓，抗战时期复旦大学校址等 市政设施及公共配套——项目周边配有北碚中医院、轻轨6号线城南站、北碚区公安分局、深发展银 行、交通银行等市政设施及公共配套。 生活配套——项目2公里半径拥嘉陵风情步行街，内有大型百货商场（雄风百货）、美食街、UME国际 影城等影城等。。项目周边另有海宇温泉酒店项目周边另有海宇温泉酒店、、缙云山登山步道等诸多市政配套缙云山登山步道等诸多市政配套，出则繁华出则繁华，入则宁静入则宁静。。 教育配套——项目3公里左右就是重庆重点小学朝阳小学；渝武高速方向3公里左右即是北碚田家炳重点 中学；离北碚城区5公里左右即是全国重点大学西南大学。 板块属性定位（城市规划中对区域定位、区域价格处于什么水平等等）：中央别墅区北碚政府“两江新 区花园之城、文化之城、旅游之城、宜居之城”的“四城”战略，大力发展高品质生态地产，提出了 “到2020年，北碚将建成20万套别墅洋房”这一战略部署。重庆“二环时代”的万亿黄金支点重庆市政 府最新“二环时代”21个大型聚居区的规划中，北碚就有三个，包括歇马、蔡家、水土。北碚是20分钟 黄金分割点黄金分割点。。 4 项目基本信息- 周边自然环境 5 6 项目基本信息- 资源性纯别墅大户社区 项目简介：中国铁建山语城位于北碚城南新区缙云大道东侧，背靠国家AAAA级旅游风景区缙云山，面向300亩 天然回龙湖。总用地面积约600亩（其中住宅面积约400亩），总建筑面积约14.9万平米，综合容积率仅为0.56 项目名称 中铁山语城 销售电话 400-813-0000转64839 地理位置 北碚城南新区缙云大道东侧(缙云山健身梯附近) 所在区域 北碚 开发商 重庆润君房地产开发有限公司 建筑设计 —— 物业管理 ——