2009年淮南世纪天成项目策划方案.ppt

第六部分 概念整合与推广计划 本案概念整合与推广计划 1、淮南市商业房地产市场发展概况 2、淮南商业网点规划研究 3、淮南商业整体发展状态 1、龙湖路商圈各路段商业价值分析 2、本项目商业价值分析 3、城市最佳商业价值在哪 2、多层次的独立经营特点 3、开发商经营期望 套现、内铺套现、托管、升值 1、产品建议宗旨 2、市场建筑设计建议 3、业态业种规划建议 1、经济效益测算 2、经营风险分析 1、中心商业业态业种分析 淮南城市 商业发展分析 龙湖路商圈中心区商业街区价值分析 中心区商业业态业种分析 本项目发展商所关心的问题 本案市场建筑设计建议及商业布局规划 本案经营经济效益测算与风险分析 1、整合概念 2、推广计划 1、概念整合 概念整合与推广计划 商业项目最终还是需要推向市场，良好的包装与推广，以最快速度提升项目品牌知名度，为销售与招商服务，最终实现项目全赢 1、将项目特色“淮南首条内庭退台式室内步行街”、“歌剧院式ShoppingMall”，与“财富第一街”、“我就是龙湖路”的概念融合，满足投资者对投资收益及安全性的欲望，满足经营者对经营收益的需求，更让消费者对“新街”充满期待。 2、推广计划以开盘、开业两大时间节点为基础展开，前期重形象，树品牌，造声势，后期重政策，扩大影响。 1、概念整合 推广概念 “龙湖路新街”的商业案名提议非常符合本案建筑特