2009年滁州市房地产市场调查报告.docVIP

滁州市房地产市场调查报告 市调员： 2009年9月24日 目 录 摘要………………………………………………………1 调查报告……………………………………………………1 研究背景及目的…………………………………………1 研究内容………………………………………………1 研究方法………………………………………………………1 调查结果…………………………………………………1 滁州市概况………………………………………………1 城市规划…………………………………………………4 土地规划与政策……………………………………………5 房产市场分析………………………………………………9 结论及建议………………………………………………10 附表………………………………………………………………12 摘要 近期滁州市场土地规划用地供应量较大，土地价格处于低态。市场存量不足。房产市场去化明显，但开发项目档次不高：物业类型单一、外立面无亮点、大多项目园林无规划可言、多数项目户型存在缺陷、营销水平落后等等。滨临长江，坐落于安徽省东部，是六朝古都南京的江北门户，素有“江淮翡翠、金陵锁钥”之称。东与江苏省南京市、扬州市、淮安市接壤，西与安徽省淮南市、合肥市毗邻，南与巢湖市相连，北与蚌埠市交界。滁州下辖两区四县，代管两个县级市，是一个历史悠久、风景如画的城市。2008年底，市跨乡镇外出半年以