2010年重庆武隆仙女山项目市场分析.pptVIP

仙女山项目分布 天秀仙居 仙山紫苑 晋愉·戴斯大卫营 仙女山一号 依云美镇 仙山流云 夏宫仙女山假日国际社区 21度洋房 芳草地·雪岭仙山 隆鑫花漾的山谷 项目概况： 目前区域内分布有11个在售项目，一个潜在项目（汉汇。塞拉维）。单个项目的占地面积均在200亩以上，并都规划有酒店。 土地市场： 在2008年以前区域地价水平为10~15万/亩；楼面地价约100~200元/㎡。 在2009年由于渝武高速公路的通车和宏观经济环境的刺激，区域地价水平达到18~25万/亩。楼面地价约500~600元/㎡。 目前有两个地块项目在招商中，在汉汇项目附近一个约1000亩；晋渝附近约600亩。 汉汇*塞拉维 根据现场调查和业内访谈信息 潜在项目——汉汇。塞拉维，总建筑面积约5万方。09年拿地，楼面价约为500元/平米。 项目位置：紧靠仙女山一号 占地面积：103亩 建筑面积：5.2万 产品特征：25~70㎡单间、一房、两房 预计推出时间：2010年10月 地价水平：汉汇公司09年拿地：21万/亩。楼面地价约为500元/㎡。 整体市场格局‖重点项目一览 项目名称 项目地址 建筑形态 层数 规模 容积率 项目特点 花漾的山谷 仙女山镇 别墅、洋房、小高层 3-6 占地1600亩 50万方 0.58 该区域品种最高项目，也是去化最快的项目。 雪岭仙山 距森林公 园6公里 花园洋房、 小