2011年07月新乡劳动路项目产品定位报告.ppt

水木清华，总建筑面积50万平方米，项目前期由其他代理公司操作，3个月认筹28套，资金紧缺，项目接近死盘！日盛达逢时介入，从产品深挖卖点，提出“5层类别墅社区”概念，与此同时严抓销售队伍对产品进行深入分析，进场后每个月至少20套的销售业绩，实现项目一二期的顺利销售。现住宅价格已由2千涨至5600元每平米，使产品成为商丘楼市的标志。 经典案例介绍 翰墨华亭，市中心核心位置，总建筑面积3万余平方米。公司进场3个月对客户进行深度调研，强烈建议开发商将原有130余平方的大户型改成60余平方的中小户型，并将原单价提升了300元/平米，项目总共400余套房源，认筹卖出1100张认筹卡，开盘当日热销92％，顺利实现项目销售，为开发商争取到了最大利润。 经典案例介绍 东方兰亭苑，总建筑面积10万余平方米。公司介入时一期6万余方已近现房，开发商资金严重短缺，公司进场后对项目重新包装，提出“神火大道·纯五层·中式园林”概念迅速抢占市场，1年时间实现一期顺利销售，缓解了开发商资金压力，同时在我司建议下重新调整户型，现仍在热销当中。 经典案例介绍 东城花园，民权县第一个新区大盘，公司从规划介入，与设计院、景观公司深度对接，制定了海派的建筑风格的花园洋房概念，景观也紧紧围绕此概念规划，是民权第一个真正意义上形成建筑风格的产品，差异化于其他项目，结合市场向设计院提出合理的户型建议，迅速占领市场，至今仍然是民权的