2011年10月深圳福田中心区国际能源大厦定位报告.pptVIP

国际能源大厦定位报告 2011.10 Business Centre 报告思路 了 解 市 场深圳商务中心项目探讨 深圳写字楼分布状况 罗湖是深圳开发最早与香港联系最紧密的片区，经过20年的发展，形成以国贸为中心和以地王为中心辐射周边地区的商务办公区。 以国贸为中心的商务办公区，由于写字楼基本都是深圳80年代的建筑，所以大多立面陈旧、内部设施落后。但是，该地带离罗湖口岸近，出入关方便，仍是很多香港公司首选的办公地 。 以地王大厦为中心，深圳证券交易所、发展银行大厦、商业银行大厦、金丰城等项目，共同组成了蔡屋围商务办公区。该区域是深圳目前商务办环境最成熟，设施配套最完善的高档商务办公区。传统的车公庙片区是一个以工业厂房为主，兼有少量办公楼的工业区。近年来，片区兴建了大量的写字楼项目，由于该片区的写字楼仅有工业厂房的使用年限，所以租金、售价便宜，吸引了大量的设计类、贸易类、装修类公司积聚其中办公。但是，天安数码城的建立，创新科技广场一类高档次写字楼的兴建，带动该片区写字楼整体档次的提高，也吸引了一些科技创业型公司的进驻。  世 金 汉 宫世 界 金 融 中 心 卓越·时代广场引领国际商务新概念 国际能源大厦项目分析 国际能源大厦项目分析 　 　 　 　 　 　 国际能源大厦项目分析 服务内容 办公室租用 　 即租即用的办公场地：前台接待大厅、办公室、