2011年西安长乐坡村改造项目市场初判.pptVIP

编号 项目 价格 1 尚东国际城 4200 2 东城新一家 4700 3 林和春天 待定 4 浐灞新城 1 御锦城 6500 2 水岸东方 6500 3 长乐一号 4900 4 灞业大境 待定 5 龙湖弗莱明戈 9000 6 暖山西安 7000 1 福邸名门 6700 2 新东尚 7600 3 金茂紫庭 7200 4 利安东庭 5000 5 万合世家 4100 1 紫落澜庭 7800 2 星币传说 9000 3 新兴新庆坊 8500 4 恒基碧翠锦华 8000 5 东郡一号 5500 6 唐韵三坊 6400 纺织城板块 浐河沿线板块 万寿路-咸宁路板块 东二环板块 住宅市场分析 城东板块特征鲜明，项目分布主要集中在交通干线沿线。 竞争项目销售情况分析 项目名称 入市时间 已供应量 已售量 主力面积 均价 主力总价 销售率 御锦城 2008 17万 16万 78~132 6500 50万~80万 94% 水岸东方 2007 51万 35万 77~185 6500 50万~110万 69% 长乐一号 咨询中 10万 7万 80~117 4900 39万~60万 70% 灞业大境 咨询中 —— —— 33~139 待定 —— —— 龙湖弗莱明戈 2010.5 —— —— 170~240 9000 —— —— 暖山西安 2009.02 12万 7.5万 95~144 7000 60万