2012年漳州欣隆盛世项目市场调查及定位推广策略.ppt

活动做整合 事件造气势 第 原则 活动主题及阶段划分 2013.1 8 9 10 11 12 圣诞节 ? ? ? 公关活动 中秋节 前端活动以公众为主体，以打开知名度为目标， 中后期活动以高端客户为主体，以制造前所未有的高度为目标。 豪宅化体验原则 第 原则 豪宅化现场营造的作用 1）渲染情绪 2）辅助沟通 3）深化体验 尊贵的服务、闪光的细节和符合客群气质的氛围， 现场始终是实现最终临门一脚的关键所在， 也是客户形成最深刻的印象并乐于广为传播的重点。 豪宅化售楼部、样板房、景观展示 高品质的平面视觉传达 高品质建材工法展示 销售人员接待细节展示 高品质物管展示 需要让客户体验的内容 第三部分四、卖点小结 卖点提炼： 一、尊享2.5公里江滨公园，漳州独有！ 二、坐拥一线无敌江景，畅享都市繁华生活。 三、近中心享受成熟配套； 四、漳州顶级中央生活区。 五、微豪宅，好生活。 六、其他：景观架空层泛所、酒店店式入户大堂；知名品牌建材；智能门禁可视系统；酒店物业服务。 第四部分一、营销销售工作进度规划表 工作进度安排 （此表作为项目在开盘前的工作内容规划参考；时间上，根据实际施工进度及市场情况来调整开盘时间） 附：视觉风格探讨 围墙 围墙 围墙 围墙 效果图处理 演示完毕，谢谢！ 第二部分三、目标客户人群分析 私企老板 公务员、银行、教师