合富辉煌2010年浏阳市恒大华府定位.ppt

前言 报告提纲 报告提纲 第一章：市场概况 第二章：项目本体分析 第三章：项目定位 第四章：物业发展建议 1、城市概况 1、城市概况 1、城市概况 1995年浏阳市被国家授予中国烟花之乡的荣誉称号；2002年成立国际烟花协会（IFA），总部常设浏阳；2003年国家质量监督检验检疫总局对浏阳花炮实施原产地域产品保护；2004年国家工商总局注册浏阳花炮驰名商标。2008年北京奥运会85%的烟花由浏阳的熊猫等三大花炮企业供应，其数量也创下历史之最。 浏阳商业格局 作为一个全市人口133余万、市区人口不到30万的县级城市，浏阳商业市场仍维持单一商业中心的格局，全市的代表性商业主要集中在由新文路与人民路组成的老市府商业中心。如全球连锁品牌餐饮麦当劳、全国运动品牌安踏特步、全国服饰品牌劲霸、七匹狼、当地连锁品牌超市家润多、比一比、通程商业广场等，一些市场型的商业则分布在金沙路沿线，从金沙北路入城口的浏阳工业品市场和浏阳花炮交易市场、金沙中路的浏阳河市场到金沙南路的湘东建材市场，而最为常见的商业形态还是沿街的小店铺。 但随着浏阳经济的日益繁荣和城市化的逐步加快，特别是近年来房地产业的迅猛发展和旧城改造的同步进行，浏阳商业市场格局正在发生明显的变化，呈现“由单一中心向多中心转变”的显著特点。如花炮文化城商圈、将军大道商圈等，都是由该区域的商品房规模开发