德州市蔚来城项目兰亭墅推广.ppt

推广策略 广告形象树立 整体推广策略 阶段推广办法 现场展示方法 客户维护方法 目录 展示策略 售楼处调整 更换现场吊旗及展板 展示策略 展示策略 售楼处调整 制作高品质材料展板 展示策略 清水房展示 1、增加清水样板房 目前现楼发售，毛坯房内脏乱冷清感尤为突出．建议增加3#\5#\作为清水样板房展示，做好清洁，增加灯光照明，摆放适量绿植并提供吧台服务，力图营造清新的居住感受． 2、样板房生活化 将样板房作为杀客地点！用氛围感染客户！样板房取消“请勿坐卧”的标志牌，并增加小吧台服务。例如：在现场某处煮咖啡，整个房间都是浓郁的咖啡香味，客户可以坐下来，一边喝咖啡一边就可以算价、谈签约。 展示策略 展示策略 样板区展示 展示策略 展示策略 工法样板区 产品硬件方面的利益点；结合工程进度可考虑相应的展示项目 门禁系统 局部材料 墙体剖面 局部剖面 材料展示、及工程进度明示 材料展示 出租车：你们去蔚来城？一会儿过去有一排人给你敬礼夹道欢迎，就像迎接国王一样！ 蔚来物业所做的工作，对销售促进有至关重要的作用，但是目前大部分客户对物业服务认可度很低甚至抱有质疑： １、１期即将交付，小区各项物管岗全部到位； ２、各岗位服装、职责明确细分； ３、加强保安巡逻岗展示，严格训练仪仗，带给客户安全感和尊贵感 展示策略 建议引进省一级资质幼儿园； 结合幼儿园的引进和招生等节点进行宣传推广； 现场摆放幼