思源顾问 北京望京东湖项目市场简析.pptVIP

1 望京东湖项目市场简析 望京地区发展研究 望京规划图 望京所辖区域位于首都机场高速路和京顺路西北，往西到望和铁路支线，南接四环路，北到北小河，是北京市总体规划中边缘集团的一部分，规划中的望京边缘集团建设区占地15平方公里，由望京新区、望京工业开发区和来广营货流中心3部分组成，统称为“望京新城”。 望京地区的发展与变迁 望京交通压力得到缓解 望京区域基础配套逐步完善 望京地区产业引进与逐步成形 具备临近机场的区位优势 望京交通压力得到缓解 以往交通是望京“最大的痛”，如今这一状况已经彻底改变； 除了机场高速、五环路、沿四环路进入望京腹地的望京西路、阜通东大街都已通车； 目前无论是西去中关村，还是南下CBD都已经十分方便。 此外，京承高速的开通，令地处望京西北角的本案交通优势更加突出。 区内基础配套逐步完善 作为北京最早兴建的大社区之一，十多年的建设和发展，而今望京已经发展成为生活配套较为完善的城市新住区，新型城市的感觉凸显。 除望京燕莎购物中心等几个较早配套设施外，京客隆、中福百货等大型的商业配套和萨拉伯尔、必胜客、肯德基等著名连锁餐饮店也已在望京落户。 加之首师大附小分校，陈经纶中学和北京市八十中等名校入住望京，令区内配套更加完善。???? 目前拟建的部分大型商业配套 本案东北侧的家乐福 广顺南大街的沃尔玛 阜通西大街附近的好莱坞电影院 阜通东大街的法国乐华梅兰超市和IKEA