淮安泰誓集团开发区地块项目定位研展报告.pptVIP

一、我们的目标是什么？ 我们的目标只有一个：开发要全面获得成功。 成功的营销需要满足以下的几项原则： ■ 准确的产品形象定位； ■ 物业品牌和形象的广泛有效传播； ■ 有效的销售手段； ■ 快速的销售速度； ■ 最大化的开发利润、相对低的开发成本； ■ 招商的顺利进行； ■ 产生最大化的社会效应； ■ 开发队团实力的提升和凸显； ■ …… 综合以上的原则，我们可以归纳为： 品牌价值的最优化和利润最大化 二、我们的策略是什么？ 我们的产品力优势是我们最大的基础； 准确的营销方向是我们成功推广的催化剂； 销售策略的有理有节是我取得成功的重要因素； 本案的营销策略就是这三者的结合，需要发挥合力的作用。 产品策略＋推广策略＋销售策略 三、我们的战略体系： 业态定位最优化 住宅与商业的有机配比 包装升级品牌 树立产品个性 提升产品的美誉度 价目表的最优化调整 平开高走的推盘计划 采用最具实效的媒介进行有序的推广 泰誓 项目 产 品 策 略 推 广 销 售 策 略 策 略略 业态 包装 价格 推介 促销 招商 对业主发放VIP卡 SP抽奖活动 切实可行的招商策略进行快速去化 对项目自身的了解 调查对象和内容，选择调查工具和手段，确保调查的准确性 策划的