10月西安商品房市场月之度分析报告.docVIP

西安商品房市场月度分析报告 （2008年月份） 一、市场整体情况 1、市场销售特征 本月各物业成交比例如图所示，普通住宅占到总销售量的%，较月份所占份额%；商服用房份额，本月占总销售量的%，环比；写字楼销量占总成交的%，较上月%；别墅成交比例较上月，。 从变动比率可以看出， 10月份西安各城区各物业商品房销售面积一览表 单位：平方米 车位/地下室 普通住宅 商服用房 写字楼 别墅 合计 城北 24 116340 7060 2389 125812 城东 28 150601 1415 787 152831 城内 3927 289 4216 城南 547 104703 4545 20178 129973 城西 170 21089 1758 306 23323 西高新 73 42662 3825 1911 48472 总计 842 439322 18892 4606 20965 484627 本月商品房总销售量。其中普通住宅本月销量%，同比上年降幅达到47.52%；商服用房%；写字楼本月；别墅类物业成交量。 月份西安各城区各物业商品房销售金额一览表 单位：元 车位/地下室 普通住宅 商服用房 写字楼 别墅 合计 城北 38816 471234069 14