宁波市盛世华城全新整之合策划方案.ppt

盛世华城全新整合方案;序言;推广任务;企划宗旨;问题点分析;盛世华城改变命运三件宝： 1、高端定位突围市场 2、强势卖点打动市场。 3、奇思妙计改变市场。;;商场如战场， 看不见硝烟，却激烈异常， 每个商家都揣着自己的牌，极尽招数，变幻无常。 要成为最后的赢家， 必须对自己的牌一清二楚， 王牌、副牌、子牌了然于胸， 以智慧巧妙组合，以策略环环相扣， 方能，攻无不克，战无不胜，百战百捷。;共性卖点——地段 雄踞联丰版图，掌舵城西上流生活。 ;共性卖点——交通;共性卖点——品牌;共性卖点——规模;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;共性卖点——园林中庭;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;共性卖点——建筑;共性卖点——配套;共性卖点——建材;共性卖点——智能;共性卖点——物业;单项卖点——别墅;单项卖点——多层;单项卖点——高层;从以上卖点分析可以看出， 盛世华城的品牌特性： 大气中尽显细致， 经典里涵盖永恒， 诗意间传承情趣， 品质间见证尊贵！ ;盛世华城， 不仅在规划上独秀西城， 在立面间经典传承， 在绿化中细腻生动， 在配套上领航全城…… 更是甬城品质大盘的代言人， 新一代奢华名宅的新标杆！;第二部分 上帝在哪里？ （目标客户分析）;别墅客户;别墅客户;别墅客户;多层及高层客户;多层及高层客户;第三部分 策略总动员 （项目定位及广告总精神）;内在三大问题点 项目本身能支撑品质的点不多，不明朗 产品定位与客源需求严重错位。 前期项目品质表现力度不强。 ;面对严峻的市场环境，激烈的竞争挑战，我们需要一次自我提升，需要一个可传承的价值核心。;在定位前，我们先看看宁波市场大盘们手中的牌。;本项目总定位;别墅定位;多层定位;高层定位;上乘建筑◎上层生活！;广告总精神;品牌核心价值;推广策略;盛世华城品质推广全攻略 ;推广手法—媒体运用（报刊）; 时间 媒体;推广手法—媒体运用（液晶电视）;推广手法—媒体运用（海报）;推广手法—公关手法;推广手法—公??活动;推广手法—公关活动;推广手法—公关活动;XX大师作品展示会;推广手法—公关活动;推广手法—公关活动;推广手法—媒介炒作;推广阶段划分;推广阶段划分;广告主题列举;广告主题列举;广告主题列举;广告主题列举;广告主题列举;广告主题列举;广告主题列举;广告主题列举;颠峰上筑，冠绝当代！;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pt