常州别墅市场研究报告之.pptVIP

别墅市场研究报告 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 市场部分 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 板块 代表项目 城西板块 绿地世纪城 景瑞曦城 青枫 壹号 新北板块 东渡海派青城 本案位于市区，较竞品项目更接近市中心，位于勤业北路和劳动西路交汇处，属城市别墅性质。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目概况 案名 绿地世纪城 开发商 常州祁华房地产开发有限公司 项目位置 钟楼龙城大道、龙江路交汇处，毗邻飞龙居住区  别墅总建 4.6万方 别墅类别 独栋别墅、联排别墅、双拼别墅 开盘日期 2009.12 装修状况 毛坯 均价 11000元/平方米 产品 联排别墅280平米 交房日期 2010.12 绿地世纪城一期于2009年6月开盘，截止至2010年6月已全部去化。未来三期联排别墅，总共大约50套左右，推出时间、房型、价格未知。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2期 1.3期联排 前两批联排 项目概况 案名 东渡·海派青城 开发商 东渡国际集团有限公司 项目位置 常州市新北区薛家镇奥园路东侧、顺园路以西 别墅总建 5.9万方 别墅类别 联排别墅 开盘日期 2009.12 装修状况 毛坯 均价 10000元/平方米 产 品 联排别墅116平方米 交房日期 2010.12 东渡海派青城第二批总共120套,于4月17日推出，截止至6月，还剩下4套未去化，第三批总共150套预计第四季度推出。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1期 2期 项目概况 案名 青枫壹号 开发商 江苏百兴、常州金新房产公司 项目位置 香樟路与玉龙路交汇处、青枫公园往西300米 别墅总建 5.1万方 别墅类别 联排别墅、双拼别墅 开盘日期 2010.3 装修状况 毛坯 均价 联排13000元/平方米 双拼19000元/平方米 产 品 联排别墅280平方米 双拼别墅400平方米 交房日期 2011 1期共计88套别墅房源已经基本售罄。2期共计71套别墅房源，具体推盘计划未定。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目概况 案名 景瑞曦城英郡 开发商 上海景瑞地产 项目位置 钟楼区星港大道玫瑰路口 别墅总建 4.2万方 别墅类别 联排别墅 开盘日期 2010.6 装修状况 毛坯 均价 11700元/平方米 产 品 联排别墅211平方米 交房日期 2011 项目目前推出第一组团别墅，共42套联排别墅，目前去化19套，剩余23套。 第一组团 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 案名 公开时间 总量 去化 容积率 绿化率 建筑类别 建筑风格 别墅均价 别墅主力面积 别墅主力总价 绿地世纪城 2009.12 4.6万方 2.7万方 2.3 50% 独栋 双拼 联排 美式 联排11000元/平米 联排280平米 联排308万 东渡海派青城 2009.12 5.9万方 2.6万方 0.8 38% 联排 英式 联排10000元/平米 联排116平米 联排116万 青枫壹号 2010.3 10万方 2.2万方 1.1 40% 双拼 联排 地中海 联排13000元/平米 双拼19000元/平米