德锦行2010年常州绿地之外滩1号营销方案.pdf

绿地17年 大智慧筑就大未来 绿地外滩1 号营销方案 （德锦行） 第一季 报告纲要 第一部分 市场调研 第二部分 项目周边市场调研 第三部分 项目整体定位 第四部分 项目产品优化建议 第一部分 1.常州概况 市场调研 2.常州楼市 3.城南市场 常州概况 区位优势 常州位于江苏南部，长江 三角洲中心地带，北濒长 江，南邻太湖，距上海 160公里，距南京110公里。 从常州乘坐汽车或火车一 长江三角洲中心区域城市 小时左右便可到达上海或 南京。 常州与苏州、无锡联袂成 片，构成了苏锡常都市圈。 沪宁铁路、沪宁高速公路、 312国道、京杭大运河穿 境而过。 主干道贯穿常州，连接苏锡沪宁. 常州概况 产业规模 常州地区生产总值(亿元） 3000 2519 2000 2202 1560 1000 1100 1302 常州2009年GDP达到2519亿 0 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 元，比2008年2202亿元上涨 14.4%，涨幅高于全国GDP平 均增长速度。