武汉黄埔东宫项目定位之及营销推广建议案.ppt

;目 录 ——前 序 一、市场调查与研究 二、项目SWOT分析 三、产品定位 四、项目案名建议 五、项目广告推广建议 六、项目VI系统展示 七、合作计划思路 ; 前 序 ;? 以武汉的名义向一座城市的光荣与梦想致敬 一座与水有万般情缘的城市一座传承风花雪月千古绝唱的城市一座来了就不想走的城市一座21世纪可以与美国硅谷即将相提并论的城市，千年江城 如果把中国东部海岸线 比做引领中国经济腾飞的一张弓 把长江流域经济带是这张弓上的利箭那么武汉就是点缀这把利箭上的翎羽，它决定着这把利箭的射程、力度和美观机遇和责任同时到来的时候 这个最适合漫步的城市  选择了飞翔; 一、市场调查与分析 ;周边在建项目一览表;常阳·永清城 1、绝佳的地理位置：内环线、永清CBD核心、长江二桥引桥 2、完善的周边配套：解放公园、武汉二中、江滩、建设银行 3、突出的规模优势：五栋32层高层、销售面积244762m2 4、高端的项目品质：板式结构、近千车位、新风系统、家庭净水，2梯3户至4户 销售状况：65% 主要客户来源：长江水利委员会职工 二中教师 周边高端人群 项目简评：剩余单位主要为临近解放大道的三房与四房，与本项目竞争性不 强，主要影响是已分流掉部分周边客户。 ;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;东立国际 1、规模显著：大型住宅社区，60栋小高层与高层、三期开发、总建面45万方 2、配套完善：社区商业、水景、高绿化率 3、价格较低：二期销售均价4700、三期4800 4、户型实用：通透板楼，2梯4户至6户，低公摊 销售状况：二期销售65%，三期1.6% 项目简评：突出的价格优势将给本项目带来最直接的竞争压力;融科天城 1、大规模高端社区：总建面近45万方、25栋高层 2、丰富的产品类型：高层住宅、精品公寓 写字楼 商业街 3、品牌团队支撑：联想 泛亚国际 中建三局 世联顾问 4、绝佳的地理区位：解放大道 京汉大道 三阳路 销售状况：尚未开盘 项目简评：汉口中心城区难得的大规模高端住宅社区，开盘后将形成与本项目 的直接竞争;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty